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这几年 ， 农村逐渐成了老少的代名词 ， 年轻人不愿意回乡 ， 都想在城市扎根 ， 导致农村“空巢”现象严重 ， 越来越多的房子被闲置 ， 而农村发展也变得缓慢 。
为此 ， 为了加快各地农村的城镇化水平 ， 以及实现地方经济的快速发展 ， 很多地方又将“拆迁”纳上了日程 。 而在农村 ， 拆迁补偿就是农民最关心的话题了 。
2022年拆迁补偿新规新房新规 ， 老房旧规 ， 只要是住房拆迁 ， 就有补偿 。
1、拆迁过渡费
过渡补助费：一次性补助每人8000元 。 按房屋建筑面积计算 ， 每月每平方米28元 ， 可一次性发放12个月 。
2、拆迁补偿方式
一种是货币补偿 ， 这是最常见 ， 也是最简单的补偿方式 ， 可以说是 ， 拆迁户放弃产权换来了同等价值的钱财；
另一种是产权置换 ， 就是房屋换房屋 ， 拆迁房和补偿安置房屋按照一定比例进行置换 ， 换不好 ， 容易引起纠纷；
还有一种是结合型补偿 ， 就是前两种的结合 ， 主要是因为各地房价和地价的差异性 ， 进行的一项综合补偿 。
3、拆迁补偿计算方法
拆迁补偿金额=农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物 。
房屋的补偿标准是：普通房每平方1900元；砖瓦房每平方2400元；预制砖混凝土房屋2800元/㎡；建筑（2）3300元/㎡ 。
“6不准”政策彻底实施1、不准先拆后商量
拆迁需要遵循”公平、公开、公正、自愿“的原则 ， 在拆迁时要先跟农户协商清楚、明了 ， 充分保证农民的合法权益；补偿没协商好的是不允许拆迁的 ， 否则不合法 。
2、不准暴力拆迁
目前很多地方存在没协商好 ， 就选择在深夜直接进行暴力拆迁 ， 损害农民利益的行为 。 这个是严重不允许的 ， 2022年农村拆迁表示 ， 出现暴力拆迁的 ， 拆迁方负责一切损失 。
3、不准没资质的拆迁机构
【农村拆迁潮来袭，“6不准”政策利好百姓，看看你家能拆多少钱？】拆迁机构一定要有资质 ， 包括拆迁证、营业执照、合同 。 否则就是违法拆迁 ， 农民可以揭发 。
4、不准先拆后补
农村拆迁前 ， 一定要把相应的拆迁补偿协商明白 ， 签好字 。 以前经常出现拆了好几年 ， 拆迁款还没下来的现象 ， 对农民来说损失极大 。 现在拆迁要求先补后拆 ， 不允许出现先拆后补的行为 。
5、不准无公告拆迁
农村拆迁 ， 一定要公示 ， 尤其是在跟农户谈明白补偿之后 ， 公告拆迁 ， 否则容易出现反悔的现象 。 现在拆迁必须公示在各个媒介上 ， 比如村里宣传栏 ， 让农民明白拆迁的行为 。
6、不准断水断电
断水断电行为跟强拆行为类似 ， 尤其是对“钉子户” ， 这也是不被允许的 。 相关部门应该与这类人群耐心沟通 ， 心理疏通 ， 政策引导 ， 让农民真心同意拆迁 。
农村拆迁容易出现监管不严的行为 ， 导致很多不合常规的事出现 ， 让农民的合法权益受到损害 。 只有这些政策真正的有效施行 ， 并且落实 ， 才可以让农民朋友心安；也才能让他们享受到“公平 ， 自愿 ， 合法”地对待 。
随着农村拆迁潮的再度来袭 ， 地方经济发展又将更进一步 ， 相信农民也可以在政策的庇护下 ， 真正享受拆迁带来的红利 ， 可谓是利好政府和百姓 。
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