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【女子欠5个月房租，房东无奈切断电源！女子：我要告你！】
广西 ， 南宁 。 刘女士欠房租5个月出租方多次催缴未果 ， 于是切断电源使刘女士无法开门迎客 ， 刘女士把出租方告上法庭 。
刘女士开这店已经27年了 ， 这些年生意做得是红红火火的 ， 他的店算是小有名气 ， 很多本地人都来这里吃过饭 ， 但是却因为出租方切断电源 ， 无法继续经营 ， 目前处于停业状态 。
事情是这样的 ， 因为今年的情况 ， 导致很多店面遭受不同程度的损失 ， 而刘女士也免不了 ， 但是没有想到的是她竟然拖欠出租方5个月租金 ， 并且在被催交多次 ， 发告知函多次要求在4月8号前将所欠租金及水电费全部缴清 ， 否则将会断水 ， 断电 ， 即使是这样 ， 刘女士仍然不交 ， 连水电费也不交 。
而刘女士不交租金有她的理由 ， 她表示以前顾客来吃饭停车只要5元 ， 而且是不用顾客出 ， 由刘女士结算给周先生 ， 而自从更改停车计费系统后 ， 顾客的停车费是以前的2到3倍 ， 并且是顾客自己出 ， 导致吃饭人少 ， 营业额每个月比以前少了5000元， 刘女士觉得周先生应该补偿她的损失 。
同时 ， 刘女士表示是周先生违约 ， 更换停车计费系统 ， 导致其经济损失 ， 再加上今年特殊情况 ， 因此才拖延租金和水电费 。
而周先生表示自己也不是真正的房东 ， 是二房东， 每个月都要上交租金水电费 ， 自己开的店目前也不理想 ， 大家都是租一栋楼 ， 刘女士也是清楚的 ， 但是这不是不交租金的理由 ， 连水电费也不交就过分了 ， 他也是实在没有办法 ， 多次催缴 ， 刘女士一分都不交 ， 他是为了自力救助 ， 没有不妥 。
那么什么是自力救助呢?
自助行为 ， 系《民法典》的新增条款 ， 是指权利人为保护自己的权利 ， 在情势紧迫而又不能及时请求国家机关予以救助的情形下 ， 对他人的财产或人身施加扣押、约束或其他措施 ， 而为法律或社会公德所认可的行为 ， 其性质上属于“私力救济”
《民法典》第一千一百七十七条 自力救济合法权益受到侵害 ， 情况紧迫且不能及时获得国家机关保护 ， 不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的 ， 受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是 ， 应当立即请求有关国家机关处理 。
按照相关规定 ， 周先生多次发公告函催刘女士交租金和水电费 ， 而刘女士不交 ， 周先生只能用这样的措施强制刘女士交租金 。
2.刘女士不交租金不交水电费的做法显然是不合理也不合法 ， 如果因这种时期导致店面无法正常使用 ， 店经营不了 ， 那么可以要求减免房租 ， 但是刘女士又属于正常使用 ， 一般不会减免房租 ， 但是可以与出租房商量 ， 但绝对不能不交 。
按照规定刘女士的情况是不会减免房租的 ， 但是可以与房东协商 ， 而周先生也已经让步 ， 先交水电费以及一个月的资金12万 ， 就可以送电 ， 刘女士可以正常做生意 ， 但刘女士无论如何都称没有钱交 ， 表示只能可以营业之后有营业额才能慢慢还 。
同时 ， 刘女士还表示 ， 由于周先生断电的做法导致无法开门做生意 ， 并且面临即将倒闭的局面 ， 她决定走法律程序 ， 向法院提起诉讼 。
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