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滨水生活似乎是一个有着无穷吸引力的概念 。 “你是否游泳或参加水上运动并不重要 ， ”迈阿密海滩吉尔斯·齐德尔集团(Jills Zeder Group)的房地产经纪人丹尼·赫茨伯格(Danny Hertzberg)说 。 “对大多数人来说 ， 最终享受的是水 。 它总是令人向往 。 ”
去年 ， 人们对水滨地产的兴趣显著增长 。 例如 ， 吉尔斯·齐德尔集团的销售额从2019年的五亿美元增加到2020年的10亿美元以上 。 赫茨伯格说 ， 其中大部分是水滨住宅 。 “我们今年的增速已经超过了2020年 ， ”他说 。
今年第一季度 ， 苏富比国际地产(Sotheby’s International Realty)网站上关于水滨的“设施和特色”的页面浏览量从2020年同期的11818次增加到了56517次 ， 增幅超过百分之378 。
南佛罗里达、墨西哥的洛斯卡沃斯、西班牙的玛贝拉是水滨地产的支柱 ， 但其他地方也开始受到关注 ， 比如以下五个新兴地点 。
安提瓜和巴布达(Antigua and Barbuda)
【旧金山|向往滨海生活？这里有世界上五个小众新选择】这个加勒比岛国拥有300多个白色沙滩和4个码头 ， 其中一个码头是殖民时期英国舰队的驻地 ， 现在是超级游艇的基地 。
国际佳士得国际房地产公司(Christie’s International Real Estate)的附属公司安提瓜锚地产(Anchor Antigua Realty)的共同所有人贾斯汀·怀特(Justin White)说 ， 对于喜欢水上运动的人来说 ， 这座岛是理想之地 。 “我们有很棒的浮潜、水肺潜水、帆船和风筝冲浪 ， ”他说 。 “你可以来这里活动一整天 ， 日落时分在海滩上喝杯鸡尾酒 ， 开始你的夜晚 。 ”
安提瓜岛犯罪率较低 ， 因此安全成为在那里拥有房屋的优势之一 。 这里有很多杂货店 ， 既出售进口商品 ， 也出售龙虾等当地美食 。 怀特说 ， 虽然岛上的道路可能崎岖不平 ， 但是正在得到改善 。
在安提瓜岛 ， 购房者可以找到不同类型的房产 ， 从公寓到联排别墅 ， 再到宽敞的别墅 。 怀特说 ， 一套两居室的联排别墅起价在20万美元左右 ， 而加利湾高地(Galley Bay Heights)等高档开发项目中的别墅价格则高达七位数 。
最近 ， 巴布达这个几乎未开发的岛屿一直受到关注 ， 因为豪华房地产开发商发现土地公司(Discovery Land Company)正在建设巴布达海洋俱乐部(Barbuda Ocean Club) ， 这个社区将于2019年破土动工 。 一个时尚与乡村结合的海滩俱乐部已经完工 ， 带有海滨游猎帐篷 ， 有兴趣的买家可以参观和探索物业 。 该社区占地700多英亩 ， 有七英里的海滨 ， 将有450处住宅 ， 包括庄园、高尔夫别墅和海滨别墅 。 它们的面积从2000平方英尺到7500平方英尺不等 ， 起价为300万美元 。
“发现公司的项目是奢华的顶峰 ， 将把安提瓜和巴布达提升到另一个层次 ， 但也有很多可负担住房可供选择 ， ”怀特说 。
墨西哥科斯塔勒格(Costalegre Mexico)
虽然墨西哥是一个成熟的海滨住宅地点 ， 但佳士得国际房地产公司的执行董事里克·莫泽(Rick Moeser)表示 ， 私人度假社区卡里耶斯(Careyes)和周边的科斯塔勒格(Costalegre)地区在很大程度上仍未被开发 。
“与这个国家其他地方的过度建设和拥挤不一样 ， 这条海岸线很长 ， 有些地方还没被发现 ， ”他说 。
卡里耶斯位于太平洋海岸 ， 位于巴亚尔塔港和曼萨尼约两个城市之间 ， 是丛林与海洋的交汇处 。 莫泽说那里的风景“非常壮观” ， 有许多悬崖 ， 周围是茂密的树林 ， 衬托出风景优美的海滩 。
卡里耶斯由意大利企业家吉安·弗兰科·布里尼奥内(Gian Franco Brignone)于1968年修建 ， 在过去的几十年里已经发展到超过35000英亩 。 它包括一个马球场和一个生物圈保护区 ， 有70个动物物种和1200多个动植物品种 。
在房地产方面 ， 卡里耶斯拥有65栋别墅 ， 大多数都配有极大的泳池 ， 坐落在悬崖边 ， 可以俯瞰太平洋 。 还有40座色彩鲜艳的小屋 ， 灵感来自意大利阿马尔菲海岸 ， 还有艾尔·卡里耶斯俱乐部和住宅(El Careyes Club & Residences) ， 由60座一至四间卧室的住宅组成 。 一居室小屋的起价约为40万美元 ， 海滨别墅的平均价格约为250万美元 。
