转成商品房之后 ， 产权证土地性质也就变成了「出让地」 ， 下次再交易时 ， 无需再缴纳出让金 。
吉安龙头寺小区 来自贝壳找房
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公务员小区在交易时的注意事项有哪些？
基于公务员小区的交易方式 ， 如果购买公务员小区的二手房 ， 下面四件事是一定要注意的 。
第一 ， 一定要清楚房子的土地性质 ， 清楚是出让地还是划拨地 。
第二 ， 注意房子的建成年代 ， 以2006年为界限 ， 咨询清楚能不能转为商品房 。
第三 ， 重庆有个别公务员小区是不能交易的 ， 目前已知的有华新街200号部队小区 。
第四 ， 有的公务员小区附近会有不错的学校 ， 如果是对学校有要求 ， 购买前一定要了解清楚非公务员的购房者的子女能不能入读 。
佳居花园 来自贝壳找房
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公务员小区最大的优势就是位置好、配套全、价格还不贵 。 但户型的确比较单一 ， 而且以一百多平米的大户型居多 。
从这点来说 ， 就很适合要求房子面积大、房间多、配套好、买来自住但预算相对有限的朋友去关注 。
投资还是不建议的 。
因为公务员小区在土地性质、交易成本、房龄偏大等特点 ， 在市场中的流通性并不算很好 。
你还知道重庆有哪些公务员小区 ， 欢迎在评论区补充讨论~
【盘点！重庆地段核心、1万/㎡出头、冷门但真香的二手房】
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