摩托车停放在小区内 ， 发生被盗后 ， 业主起诉至法院 ， 请求物业公司承担赔偿责任 ， 他的诉讼请求能否获得支持呢?
【业主的摩托车在小区被盗，起诉物业，法院如何判？】李某系瑞金市某保障房小区业主 。 2021年2月的一天晚上 ， 他发现放置于小区停车坪内的二轮摩托车被盗 ， 遂向公安机关报警 。 通过查看监控发现 ， 当天晚上10时54分 ， 窃贼在停车坪盗取了李某的二轮摩托车后离开 。
李某认为 ， 物业公司没有向业主提供完善的物业服务 ， 未尽到安全防范义务 ， 是导致车辆在小区内被盗的主要原因 ， 故物业公司应承担主要赔偿责任 ， 起诉至瑞金市人民法院 ， 请求判令其赔偿二轮摩托车损失7500元 。
而物业公司则认为 ， 公司在小区内实行了保安值班制度和保安巡逻制度 ， 小区内安装了六十多个监控探头 ， 监控范围覆盖了小区地上绝大部分区域和地下停车场 ， 监控图像全部连接汇集到小区门口的值班室 ， 安排了保安二十四小时全天候进行察看 ， 保安对异常情况都会及时现场处置 。 值班保安每天晚上八点到第二天早上六点 ， 每隔两个小时便会把包括地下停车场在内的所有区域巡察一次 ， 以维护夜间小区住户的财物安全 。 已对小区内的住户履行了相应的安全防范义务 ， 即使存在有摩托车在该小区被盗的事实 ， 也不应承担赔偿责任 ， 且李某该二轮摩托车已于2016年1月份因报废注销了相关登记 。 瑞金市人民法院经审理认为 ， 被告物业公司需提供的物业服务均为共用部位、设施的养护管理以及公共秩序、公共卫生、绿化养护等 ， 都是对共用或公共部分的养护管理 ， 并没有保管业主财物的专门约定 。 在公共秩序的服务项中只要求物业公司在小区主出入口24小时安排保卫人员值守 ， 从物业公司提供的值班、巡逻(巡查)记录表可看出物业公司达到该服务要求 。 且物业公司承担的安全防范义务是有限的 ， 本案中 ， 被告在小区有门卫、有巡查、有登记 ， 做到了一般意义上的防范 ， 履行了自己的义务 ， 并非不履行义务而存在违约行为 。 经审理 ， 法院认定物业公司不应对李某二轮摩托车丢失承担赔偿责任 ， 驳回李某的诉讼请求 ， 李某表示服判息诉 。
推荐阅读
- 16岁女孩遭大车司机碾压致死，司机大喊冤枉，一句话救了自己一命
- 员工举报公司违法用工，被单独监控找理由开除
- 广东一爸爸看家中监控异样，赶回后被3女儿发型气笑：开暖气睡觉
- 2011年3个男孩深夜恶作剧，一30岁女子被砸身亡，死者身份很特殊
- 湖北：丈夫外出打工，妻子请人在家安装监控，“让他安心上班”
- 都想过么？为什么公司对员工这么不信任？
- 一份稳定的工作其实很重要，特别是女孩子
- 案例：大二女生醉酒回寝，意外闯入男生宿舍，惨遭侵害自杀身亡
- 河南一女子40年没睡过觉，专家监控48小时之后，终于揭开真相