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疫情下 ， 酒店业持续承压 ， 在绞尽脑汁思考如何活下去的同时 ， 酒店积极开展各种花式自救 ， 除了作为隔离酒店直接参与到抗疫一线 ， 还提供网课房托娃套餐等服务 。 近年来 ， 越来越多的酒店为了增加稳定的现金流 ， 提升自身抗风险能力 ， 积极转变思路 ， 拓展诸如“长租业务”等新业态 ， 成为部分酒店日益流行的有效自救方式之一 。放眼看来 ， 长租服务以及背后所兜售的生活理念和生活方式 ， 以往更多是商旅人士、演艺明星等少数人的专属 。 如今 ， 随着酒店降价走量保营收 ， 酒店长租服务报价已明显走低 。 从之前的“高不可攀”到现在“颇具性价比” ， 比较优势逐渐凸显 ， 吸引了越来越多对生活品质有着一定追求的年轻人 。
除此之外 ， 某些更深层次、更长期化的原因也促成了这门新生意的供需两旺 。 住在周围配套设施颇佳的环境中 ， 无需收拾屋子、购买家电 ， 即可拎包入住 。 而且 ， 酒店拥有24小时值班前台和随叫随到的基础服务 ， 相较于活动较为丰富的年轻人 ， 确实更加方便 。
以受疫情影响严重的香港为例 ， 面对文旅“寒冬” ， 不少酒店要么将客房转型为staycation（宅度假）的形式 ， 要么将客房长租给内地来港留学人群 。
之所以作出这种选择 ， 主要原因在于香港酒店的长租价与公寓长租价已基本持平 。 同一片区域的公寓 ， 租金加上水电费、网费后 ， 和酒店一样都在4300-5100元人民币 。 很多选择酒店长租的客人表示 ， 这样的价格 ， 选择酒店既不用交付押金还可以选择比公寓时间短的月租 ， 形式更加灵活 ， 同时 ， 手头也会宽裕不少 。
部分网友总结的普通租房与酒店长租之比较
酒店长租业务走红
去哪儿平台数据显示 ， 对比今年和去年“五一”酒店价格 ， 高星酒店方面 ， 酒店均价降幅最高达50%；中低星酒店方面 ， 降幅最大的地区达34% 。 整体来看 ， 高星酒店均价降幅达10%以上的有20座城市 ， 中低星酒店均价降幅达10%以上的有16座城市 。
【华住|短住变长租，酒店弥补经营损失的又一自救方式】全国酒店行业较为低迷的市场现状 ， 或许是旅客选择长租酒店的重要原因之一 。 酒店长租业务的开展 ， 于旅客而言 ， 有着公寓所不具备的优势；于酒店而言 ， 又可解燃眉之急 。 在互惠互利的双向便利下 ， 关于酒店长租的视频、帖子在各大社交平台频繁刷屏 。 抖音上 ， 酒店长租相关视频、图集随处可见 ， 文案包括但不限于酒店的超低价格、基础设施介绍及周边配套设施介绍等；在小红书搜索“酒店长租” ， 相关笔记超2万篇 。
抖音酒店长租视频
华住集团相关负责人表示 ， 目前 ， 桔子酒店的部分门店推出了长包房业务 ， 而门店长包房的客人均为周边公司员工 ， 并且门店还提供中晚商务套餐 ， 在疫情期间给予客户便利条件的同时 ， 也能够增加非客房收入 。
小红书某博主表示 ， 长包公司附近的酒店 ， 每天有阿姨打扫卫生 ， 不用自备床上用品 ， 每日提供饮用水 ， 酒店有免费的洗衣房 ， 还有洗衣液、消毒液可以使用 。 上班步行只需10分钟 ， 每天都能睡懒觉的日子太幸福了 。
长租对酒店业绩提升明显
备受青睐的酒店长租业务背后 ， 是酒店行业摆脱不掉的经营困境 。
《2021中国住宿产业发展及消费趋势报告》显示 ， 近两年 ， 全国一线城市和省会城市的酒店数量分别下滑了20.4%和29.6% 。 其中 ， 单体酒店受创严重 ， 全国关停的单体酒店数量在15万家左右 ， 连锁酒店也同样面临着经营困境 。
北京朝阳百子湾全季酒店店长潘俊波表示 ， 长租业务之前从未成为全季酒店乃至母公司华住集团的业务发力点 ， 但今年5月 ， 长租业务对于酒店单店的提振作用明显 。 门店目前30日以上长租折扣大约在7折左右 ， 按照5月份15%的长租率和30%的总入住率来看 ， 长租占据的营收达到了1/3 。 而凭借长租业务的发展 ， 百子湾全季酒店在今年前5个月基本实现了盈亏平衡 。
