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近日 ， 由国家市场监督管理总局 ， 开发建设的全国合同模型文本库正式上线 ， 涵盖了网络交易、房产销售、教育培训等领域的合同 ， 提供了一份“避坑指南” ， 为供今后查询和使用 。 小编梳理发现 ， 针对近年来所面临的押金难退、违约金过高、不可抗力条款缺失……未来将限制各种合同中的“文字游戏” 。
其实 ， 为引导和规范合同行为 ， 国家有关职能部门出台了一些合同示范文本 ， 如《商品房买卖合同示范文本》等；各地还因地制宜制定了一些合同示范文本 ， 如《武汉市物业服务合同（示范文本）》等 。 类似的合同范本在相关领域和地方发挥着重要作用 ， 但也存在相对碎片化、缺乏国家统一标准等问题 。
事实上 ， 在当下这个社会 ， 各种各类的合同发挥着重要的约束作用 ， 但长期以来 ， “合同纠纷”、“合同陷阱”也是屡屡成为社会的焦点 。 其中 ， 不仅有司法机关受理的合同案件 ， 还有各级消协所暴露的消费问题 。 如何来“避坑” ， 谁又来填“合同陷阱” ， 显然是值得被关注的话题 。
值得注意的是 ， 如今 ， 国家市场监督管理总局 ， 所推出的全国合同范本库 ， 收录了近500种合同范本 ， 基本是可以满足公众的需求 。 同时 ， 每个演示文本页面还带有“风险提示”红色标记 ， 其中包含常见的交易风险和常规应对策略 ， 对公众具有很大的参考价值 。 正如罗文同所说 ， 参照合同范本订立合同 ， 不仅有利于保护合同各方的权益 ， 避免合同纠纷 ， 而且也有助于规范合同履行 ， 从源头上降低交易风险 。 可以肯定的说 ， 全国合同范本文库 ， 不仅为公众在签订合同时 ， 提供了的“避坑指南” ， 提供了便捷、权威的专业指导 ， 也有助于减少纠纷 ， 为我国的相关司法部门节省一定成本 。
如此同时 ， 虽然有示范合同文本 ， 但部分商家可能不会选择；当一些合同由强方制定时 ， 弱方还是难“避坑”；当部分合同根据实际情况进行较大修改的同时 ， 修改后的部分 ， 可能会成为新的陷阱 。 由此来说 ， 所述这些情况 ， 公众仍需要格外警惕 。
【看点：别在合同上，玩文字游戏。】总的来说 ， 随着时代的变迁 ， 同样会出现一些新的商业形态 ， 和新的合同关系 。 若是想让权威的合同《避让指南》发挥着效力 ， 这就需要不断地完善合同示范文库中的内容、与时俱进 。 从而 ， 有助于进一步提高公众对合同的认识 。 过去 ， 一些人掉入“合同陷阱”的一个重要原因 ， 是缺乏合同意识 ， 导致草率的和无知的签字 。 这样势必会被合约方“套住” ， 进而付出惨重代价 。
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