深圳此轮房价上涨是否已到峰值？近期有没有小幅回调的可能？ _回调

回调的可能性不大，目前已经12月了，建议早上车为好。

为什么回调的可能性不大？

深圳今年房价涨的一个主要原因是今年的M2货币发行量太高，目前已经连续9个月超过了10%！

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2020M2货币发行量

今年的疫情使得餐饮，旅游，商业等行业被按下了暂停键，GJ为了不出现大的民生问题，不得不发行大量的货币来维系社会稳定，而多发的货币通过市场化资本的分配，80%的货币都到了富人的手里，而国人的投资手段就两种：股票+房产，股票的波动性劝退了一大批人，而房产是公认的保值资产，继而，今年深圳起到了一个接纳全国资金的一个作用。

以上是深圳房价上涨的主要原因。

【深圳此轮房价上涨是否已到峰值？近期有没有小幅回调的可能？】今年上半年，深圳房价就涨了14%！随即，“715”新政就到来了。

新政发布之后，连续三个月，二手房是下滑状态，这个时候就是问题中的回调时期，11月份，深圳二手房止跌回升，成交了5812套二手住宅，环比上升15.2% 。这也就是因为只调整期的结束，该买房的看着房价涨，忍忍牙也得买。

到了十二月，目前为止，环比11月成交量大概上升了10%，呈现出年底的翘尾行情，很多业主也是纷纷调高挂盘价格，证明着业主对于深圳房价的看涨，保持乐观的一种态度。

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房价还会上涨

疫情远还未结束，接下来还会有财政政策以及货币政策出台，这又将导致房价的进一步上涨，但显然，政府是不愿意看到这种情况的，接下来几年，如果要想房价下跌，那政府就得出台更严的政策。

记住，从经济学的角度看，房价涨是资本的结果，是市场化的结果，是阶级分化的结果，未来，这种阶级分化，这种资本剥削将会更加厉害，房价总体方向一定是上涨的。但是，为保证国民经济的正常发展，”房住不炒“是肯定的，要想看到回调，要等ZF出手。

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其他网友观点

肯定会回调，只是幅度可能不大！老百姓能看到的基本面是银行贷款，这轮是疫情下贷款政策被一些人拿来炒房了，后半年的三个月调整后，立马见效果了，后续还会有受调整效果影响的人出现资金问题！少了新血液进场，老旧的又出现贫血，自然就会降，不过深圳啊，还是有很多其他因素，所以稳中有降，降得少！但峰值真不好说，腾笼换鸟，就看这点成败了！不过这一切都于普通老百姓无关，于有钱又没眼光没胆量的人无关！毕竟资源还是只会在少数人手里！ps:来了都是深圳人，希望大家都能过上幸福的生活[啤酒][啤酒][啤酒]

其他网友观点

回调不是没有可能。

1.政府层面加大宏观调控，防止大规模资流入房地产，严控房地产金融公司非法资金周转炒房。

2.政府层面大力在推公租房。

3.全球经济发展下行，深圳也不例外，面临着高房价，深圳经体经济承受压力山大。过去十年间，房租翻了最少十倍。现在深圳大部分是搞房地产和金融公司还有教育相关的公司。

实体经济减少，经济增速放缓，自然房价就下来了。