现在买房都是不是喜欢别墅？如果100万块钱一套别墅，你愿意卖掉现在的套房换别墅吗？ _别墅

别墅谁都喜欢，但99%的人买不起。然而一般人能买得起的别墅，都是不适合居住的。

比如题主说的这种100万的别墅就位列其中。

别墅占地面积大，尤其一栋建面500平前后带院带车库的独栋别墅，其占地面积几乎相当于一栋高层的用地面积。因此人口主城区内的别墅价格都非常昂贵。

以我所在城市深圳来说，主城一套联排别墅至少也得15万以上的单价，核心区20-25万，独栋25万以上，而南山那边的独栋别墅已经到了30-40万一平。题主说的这100万只能买个浴缸的面积。

我家乡青岛虽然房价远低于深圳，但主城区的别墅位置再差也没有低于5万一平的，前海沿线联排基本都是8万左右单价，独栋都是15-20万价位。如果想买便宜的，只能考虑郊区，联排大概1.5-2万，独栋2-4万。但就算这个仅相当于市区普通住宅的价位，一套能叫做别墅的至少也得170平以上的联排吧？价格至少也得250万左右，独栋要350万左右。

而且这个郊区是什么概念呢？距离市中心自驾要1个半小时左右的距离。方圆几公里能找到一个大超市就不错，公交地铁要啥没啥，医院学校幼儿园之类的距离也比较远。除了小区内部环境好、市内体验号，其他再没有优势。

这年头一个三四线城市的市区都万把块的房价，100万去哪买别墅？况且别墅只靠自己打理是很费事的，每天光扫地拖地擦家具就得至少三个小时，更别说打理院子里的花花草草。所以如果真能100万买到的别墅，也是不宜居的，而且没有专人打理和维护，光芒很快就会黯然失色。

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【现在买房都是不是喜欢别墅？如果100万块钱一套别墅，你愿意卖掉现在的套房换别墅吗？】价廉物美是每个人买所有东西的追求

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现在买房是否会选择别墅，可能没多少人会考虑吧，毕竟别墅的总价太高，而且有的位置远离市区，生活不是很方便，家里再有个上学的小孩，车接车送也比较耽搁时间，因此多数人还是会选择城里的商品房。

现在买房都是不是喜欢别墅？如果100万块钱一套别墅，你愿意卖掉现在的套房换别墅吗？

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真正有住别墅需求的人，以工资收入稳定，家里孩子外地大学读书，没什么家庭负担的中老年人居多。这部分人过久了城市的喧嚣生活，想找个安静祥和的城市边缘环境，栽花种草，养生休闲。另外就是那些从村出身的人，打小住惯了大房子大院子，喜欢更大活动空间的那帮老农村人。

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即便100万块钱能买到一套别墅，估计也不一定有多少人选择卖掉城里的商品房去换别墅，特别是那些年轻人。别墅区附近没那么多的消费娱乐场所，没办法K歌、蹦迪、逛酒吧，远离城市生活住郊区的别墅，不适合年轻人奔放的个性，逛商场购物消费也不方便。不过对于那些购房预算低的人来说，总价100万的别墅显然比城里的商品房实惠便宜，也许会考虑作为过渡房购买。