央行发布，人均住房1.5套，买房&卖房，怎么选？
【央行发布，人均住房1.5套，买房&卖房，怎么选？】在一二线有潜力地方地段买房子
其他网友观点这一次的数据有6个信号：
其一，中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元，资产分布分化明显 。
其二，中国城镇居民家庭财富与房子深度捆绑：房产占家庭实物财富的7成以上，远远超过发达国家 。
其三，北京、上海、江苏家庭资产最高，新疆、吉林、甘肃最低 。
其四，买房加杠杆是常态，房贷是绝大多数家庭主要负债来源，房贷占比高达7成以上 。
其五，超过4成家庭拥有两套及以上房产，刚需家庭占比不到6成 。
其六，谁的负债压力最大？低收入群体，中青年群体，刚需家庭 。
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综上，可以看到！
1、中国的人口增长红利已经见顶，并且支撑房价上涨的刚需和改善已经几乎饱和，所以，全面房价暴涨的时代已经结束；
2、目前大部分的年轻人，已经背负着房产的贷款，负债也极高，如果再次用房产作为刺激经济的措施，无非就是刺激出一个大大的泡沫，容易引发风险；
3、中国未来的发展还是需要靠伟大的企业和年轻人的拼搏、创业来维持，所以，不可能纵容房地产来透支未来的空间；
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所以！！
中国的黄金房地产周期已经结束 。未来会进入一个两极分化的哦组是 。
大部分城市，比如二三四五线，因为人口是一个净流出的状态，并且经济发展的权重也不是太高，这些地区会以一个合理空间的回调、震荡为主，没有投资价值，更不应该炒作接盘 。
而对于一线和新一线城市来说 。
它们是有人口持续流入、优胜劣汰的，更重要的是还有经济发展的权重支撑 。所以这些地方不仅有刚需、改善的价值，还有投资的价值 。
买房&卖房，怎么选？
看你在什么城市，手里握有的房产是刚需还是投资的了！
如果你觉得这篇回答对你有帮助，记得给个点赞和关注哦，谢谢！
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其他网友观点
我的理解是，如果是刚需，无论你在几线城市都抓紧上车吧 。如果是普通投资者，可以多关注楼盘活动和贷款政策，今年下半年到明年上半年考虑入手 。如果是小城市多套房投资者，可以小城市向大城市置换，大城市多套房投资者静静等着房价下一次飞跃吧！
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