2020房价翻一倍，大家说有这种可能吗？ _2020

对于房价的预测很难，还是多看看那些专家如何看待，实在不好意思，不敢乱猜，谢谢邀请！

其他网友观点

小河无水大河干。

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那是异想天开，未来十年内我敢说房价都不可能翻倍，更不用说是2020年了。为什么未来房地产行业不被看好，有政策的因素，更有收入水平跟不上的因素。

我认为未来房价四五线城市必然是下跌的，跌幅多少这个不好估量，我认为起码跌到是当地收入水平1.5倍左右。但是对于一二线城市房价依然难以下跌，主要就是需求还是很旺盛。未来房价下跌会带来什么好处呢？我认为主要是有利于房地产行业健康发展和刚需者。

房价下跌为何对房地产行业有利？

过去的房价是被炒起来的，并不是因为供不应求导致。所以现在的房价存在很大的泡沫，如果这个泡沫继续往下吹，那么一旦爆了，对所有的行业基本上都会造成一定的冲击。最近看到很多炒房上市公司和炒房客主动抛售房子，证明他们也不看好房地产行业了。

现在抛售房子，有利于价格回落，只有让价格慢慢回调到合理的区间，才有利于行业的发展。今后的房价可以预见难有大涨了，哪怕是一线城市。

深圳从2016年到现在，四年多时间，上涨了25%左右，平均每年上涨6%左右。很多小区最近两年不但没涨，还微跌了。比如我所在的小区，2016年房价每平5.4万左右，现在每平5.1万左右。相对于2016年，房价还是微降了一些。

为什么对刚需者有利？

房价下跌，购房成本就降低了，对于刚需肯定是有利的。目前的房价，无论是在哪个城市，都远超过了当地的收入水平，好几个月的工资可能才够买一平米。

2009年到2010年间，深圳上班族，很多人一个月工资可以买差不多一平，当时深圳房价均价每平1万左右。现在呢？房价均价每平5万左右。一个普通员工，那就是好几个月工资才能买到一平米了。

现在对于刚需者，一般可能都要积累个十年左右，才能筹够买房首付。虽然首付够了，但是每个月两三万的房贷，两个人每个月工资估计都不够还。

【2020房价翻一倍，大家说有这种可能吗？】所以目前的房价对于刚需，真的是太高了，要是房价回落到每平3万左右，那才比较合理，这样房价就要下跌40%了，可能性不大。今后房价尽管大幅回落的可能性不大，但是上涨的可能性更小。

综上所述，未来房子下跌的可能性更大，这样有利房地产行业也有利于刚需，希望未来房价真的能回落到一定的合理区间。

2020房价翻一倍，大家说有这种可能吗？