文章图片
女子找中介看房 ， 挑到满意后却私下和房东交易 ， 中介公司气愤讨要中介费 ， 女子反而理直气壮的说不该给 ， 甚至还说中介想钱想疯了 。 这到底怎么回事？李女士近期想买房子 ， 于是委托了中介帮忙寻找 ， 一连十几天中介都在陪李女士看房 ， 可最终没有签订合同 。 本以为事情无疾而终 ， 没想到中介得知李女士竟然私自和房东交易 ， 已经把房子买下来了 。 这让中介十分生气 ， 于是向李女士讨要中介费 。
回顾：中介陪看10来天 ， 成交却绕过和房东签约 ， 女子：你知道风险
可李女士却说 ， 当时中介打出的招牌是免费看房 ， 自己虽然看房 ， 但是并没有通过中介交易 ， 凭什么要给中介费？双方多次协商无果 ， 都不肯让步 。 一气之下中介公司便在李女士的小区张贴告示 ， 曝光她的不耻行为 。 这下李女士在小区出了名 ， 很多人都对她指指点点 ， 说她不懂规矩 ， 贪小便宜 。 可李女士觉得自己根本没有做错 ， 中介公司并没有后续服务 ， 自己没义务给中介费 ， 而且现在中介这么做已经严重了影响她的生活 ， 她对中介的行为十分不满 。
李女士一再强调 ， 当初和中介说好是免费看房 ， 难道说看了一套房自己就必须要买吗？哪怕自己私下和房东交易 ， 也是自己和房东你情我愿的 ， 并没有在要求中介从中做任何工作 ， 中介竟然没有牵头介入 ， 没有帮助自己 ， 有什么资格问自己要中介费？现在李女士和房东已经签完合同 ， 付完款正在走过户的相关流程 ， 包括合同手续 ， 包括和房东砍价 ， 都是李女士一人完成的 ， 她觉得自己才做了最重要的工作 ， 中介并没有参与其中 ， 根本不需要付中介费 。 但是中介公司对自己不依不饶 ， 甚至在小区内贴出大字报曝光自己 。 明明中介仅仅是带自己看了房 ， 当初也说免费的 ， 只是让他们陪自己跑了十多天而已 ， 其余的都是由自己完成的 ， 中介公司没有做任何贡献 ， 根本不应该要中介费 。
可现在中介公司的做法把李女士推上了舆论的风口浪尖 ， 大字报的内容大致是指责她通过中介员工看房 ， 最后却拒绝支付中介费 ， 破坏行业规矩 。 为了弄清事实真相 ， 记者陪同李女士来到那家中介公司进行采访 。 看到李女士的时候 ， 当时的接待的业务员显得十分激动 ， 她斥责李女士破坏行业规矩 ， 李女士简直强辞夺理 ， 如果所有的客户都如同李女士这样跑私单 ， 偷偷约房东见面交易 ， 那还要中介做什么？他们就是指望成交才有收入的 ， 如果每个客户都如同李女士这样不守规矩 ， 他们早就饿死了 。
即使话说到这份上了 ， 李女士却依然觉得自己没有做错 ， 就好比自己去实体店买东西 ， 如果没有看上就不会去买 ， 并没有什么问题 。 反而中介公司小题大做 ， 明明没有多大贡献 ， 却还是不依不饶的追着自己要中介费 ， 吃相实在是太难看了 。 记者也电话联系上了中介公司的负责人 ， 了解到事情的来龙去脉后 ， 中介公司的负责人表示 ， 当时的行为确实有些过激 ， 等会他们会安排撕去小区内的大字报 ， 以后也不会通过这种方式向李女士索取中介费 。 但这不表示他们放弃了这笔应得的钱 ， 如果李女士一再一意孤行坚持不肯给的话 ， 他们也会通过法律途径进行维权 ， 因为李女士的行为不符合行业规矩 ， 如果他们放任不管的话 ， 破坏的就是整个行业 ， 到时候大家觉得买房不用付中介费 ， 让所有的中介公司都不可能再生存下去 ， 所以他们一定会追究到底 。
其实很多购房者在买房时都会存在一个侥幸心理 ， 就是如果自己看中满意的房子 ， 能弄来房东的联系方式的话 ， 便可以绕过中介偷偷私下交易 ， 这样也可以省去好几万的中介费用 。 很多人都会为这个小聪明而沾沾自喜 ， 殊不知自己已经触犯法律 ， 2021年1月1日起民法典正式开始实施 ， 其中就包含关于中介费的法律规定 ， 法律明令禁止绕开中介跳单 ， 委托人在接受中介人的服务后 ， 利用中介人提供的交易机会或者媒介服务 ， 绕开中介人直接订立合同的 ， 应当向中介人支付报酬 。 就是说如果委托了房屋中介买房或卖房 ， 就应当支付中介费用 ， 如果买卖双方可以绕开中介跳单直接交易 ， 则中介仍有权要求其支付报酬 。
推荐阅读
- 8月6日，火箭队动态！
- NBA疯狂一夜！5位球星签约达成！都有谁呢？
- NBA将再次停摆！30支球队老板联合开会，逼宫肖华削弱球星权利
- 加快重建！美媒：3换1交易出炉，奇才赢在未来，火箭得到23岁新星
- 印第安人眼中的白人：他们脑子有病吧？用20把刀子换一张河狸皮
- 东契奇顶薪招募维金斯：勇士没有尊重你，来这里我们也能拿到总冠军
- 朱镕基处理事情有多雷厉风行？
- 男子吃药后寻求女子帮助，被拒绝后强行索取！
- 杰伦格林遭羞辱！火箭、奇才酝酿3换1交易，顶级射手空降休斯顿？