在五六线小县城现在要不要买房？ _县城

你好，非常高兴能够回答你这个问题的！

对于你这个问题，其实需要详细的问自己，买房的主要目的是什么的？

如果说自己以后是打算长期在这个小小城发展，为了有一个家的话，我个人建议必须要买的，毕竟这个房价是你可以承受的范围，再加上以后是打算长期自住的，其他因素都不需要考虑太多的！

如果说你是以投资的心态买房的，那我还是奉劝你需要谨慎的，毕竟如今已经过了房产红利阶段的，不会像之前一样再大涨大跌的，会让房价持续稳定的发展的，毕竟这也是国家一直需要倡导的路线，所以投资方面需要多方面考虑的，也是需要结合自身情况来进行详细的选择定位的！

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我们还是一直坚持我们的观点，这要看你的实际情况，你有这个能力，而且是现实需要，那你就买，但是，我们不主张你现在买，现在应该是五六线城市房价的最高端，应该在明年看情况再决定！(仅仅代表个人观点，不是投资建议！)

我们都知道这一轮的房价上涨是源于2015年左右，尤其是五六线的小县城，基本上都是最近涨上来，而作为小县城的房价上涨，真的不是实际需求的反应，而是认为炒作的痕迹。也就是说，县城的房价绝对有虚高的成分！

大家看看我们身边的这些小县城，经济发展处于艰难的转折口，发展的内在动力不足，不要说是吸引外来人口，基本上都是人口净流出城市。还有一点，那就是大家感觉到自己所在的小县城人口在增加，我们要清晰地告诉大家，这仅仅是一个虚假的现象！增加的人口，基本上都是周围的农村人口，而看看这些增加的人口的生活状态，我们不禁哑然失笑。

他们基本上是肩上背的是大白菜，手里提的干粮，口袋里面是房贷，进城的目的是给自己的房子打扫卫生，因为，孩子在外地，自己在农村，可是，房子却是在县城。这是一场可笑的错配，是自己才知道的苦涩！

恒大研究院的任泽平说过：房价短期看金融，中期看土地，长期看人口！我们承认他的观点，可是，他的观点不适应于小县城。

因为，小县城对于金融的影响是麻木不仁的，决定小县城的是工资收入，土地对于县城来说根本就不是事，而最后的人口更是小县城的尴尬！

【在五六线小县城现在要不要买房？】因此，我们说，小县城的房价真的没有居高不下的长期支撑，仅仅是中国消费心理——羊群效应的盲目跟随罢了！

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一定要买。

你是打工族，孩子五六岁，如果没有房子的话，一定要买房子。虽然你在的地方是五六线县城，但是现在房价已经4000了，而未来随着建房成本的提升，随着人工工资的提升，未来房价可能也不止4000了，如果你现在有钱，也没有房子，买一套房子就是非常合理的选择。

首先买一套房子，能够让你安居乐业。住在自己的房子里面，按照自己的想法简单装修一下，住的安安心心，舒舒服服的，心里面就不想太多事情了，只需要努力工作赚钱就好了，下班了有一个温暖舒适的家，可以说是相当幸福了。

第二，房产能够保值升值。即使是五六线县城，现在房价也已经4000元了，如果未来经济发展的比较快，未来房产价格也是会缓慢上涨的，这样你的资产就能够越来越多了。未来在县城房价上涨的可能性是很大的，一个是好多出去大城市打工的，可能在大城市买不起房子，可能还是要在县城买房的，还有一些是农村的，也是想到县城买房的，再加上现在建房成本不断升高，因此未来五六线县城的房价可能也是会缓慢上涨的。

第三，不用付出租金了。如果你现在没有房子，可能还是要租房，要付出租金，而如果你贷款买房子，那么就不用付出租金了，每个月还月供款项就好了，这样你还的月供就能够成为你的资产了，这样就能够让你的资产越来越多了。

综上所述，你是打工族，孩子五六岁，如果没有房子的话，一定要买房子了，这样不仅能够让你安居乐业，而且可能会让你的资产保值升值，可能让你越来越有钱。