萱萱表叔还透露 ， 当时和萱萱一起到楼顶的 ， 是他家的两个小孩 ， 分别11岁和5岁 。 在他看来 ， 如果事发现场有防护措施 ， 或不堆放那些杂物 ， 也不会发生这样的事 。 为此 ， 他和父亲认为 ， 物业管理不到位 。
“物业肯定有责任 。 ”唐先生也认为 ， 如果事发现场没有堆放杂物 ， 萱萱也爬不上排风管 。 或者现场有警示标志 ， 堆放的杂物被清理 ， 也不会发生这件事 。 在他看来 ， 排风管还存在安全隐患 ， 排风管与墙体的结合处应安装一个防护网 。 “有网不影响使用 ， 也更安全 ， 安了也不会出现这样的情况 。 ”
【7岁女孩从楼顶坠入通风井身亡：家属认为有隐患物业担全责，物业称尽到管理责任】为此 ， 唐先生认为 ， 物业在此次事件中负有不可推卸的责任 。 此外 ， 物业安全意识淡薄 ， 现场的警示标语和安全防护没到位 ， 是重大的安全隐患 ， 物业应“举一反山”来考虑并解决 。
唐先生还说 ， 目前 ， 萱萱的父母已委托律师处理此事 。 8月7日 ， 萱萱父母的代理律师赵某告诉红星新闻记者 ， 目前 ， 他们主张物业承担此事的全部责任 。 “因为小区建筑除了专有部分 ， 共有部分只要有物业公司进驻 ， 都是交给物业公司在管理 。 ”赵某认为 ， 物业对小区共有部分负有管理责任 。 此外 ， 事发地即楼顶的排风口存在安全隐患 ， 要不小孩也掉不下去 。 “这就是导致小孩直接死亡的原因 。 所以 ， 根据这个 ， 我们主张物业承担全部责任 。 ”
赵律师透露 ， 物业联系家属协商了两次 ， 但两次都是把情况“带回去” ， 需等公司开董事会商量 ， 所以两次都没谈成 。 同时 ， 对于小区部分业主认为萱萱家属存在一定监护责任的情况 ， 赵某说 ， 既然主张物业全责 ， 他认为监护人无过错 。
事发通风口已安装防护网
物业回应：
已尽到管理责任
建议家属走司法途径
对于萱萱亲属及家属代理律师的观点 ， 当事物业——成都忠信物业内江分公司在该小区的负责人彭女士认为 ， 物业尽到了管理责任 。
彭女士表示 ， 消防排风管原来是完好的 ， 也能达到使用要求 。 在8月4日事发将排风管踩烂后 ， 物业用了一块玻璃先临时盖起来 ， 8月7日又联系工人在现场做了防护栏 ， 下一步将维修好 。 此外 ， 从现场的碎片看 ， 碎片的断裂痕迹都是新鲜的 。
“这件事（的发生）也是没有哪个想得到的 。 ”彭女士称 ， 事发前现场便有提示牌 ， 事发后也重新换了提示牌 。 他打开手机让记者查看了一张图片 ， 图片显示拍摄日期为8月4日 ， 现场一块警示牌上有“危险 ， 禁止攀爬”的字样 。 但她表示不方便提供该图片 ， 红星新闻记者在现场也未发现图片中的警示牌 。
对于楼顶曾封闭的说法 ， 彭女士称 ， 楼顶是消防逃生通道 ， 不能锁 ， 也没有被封闭过 。 “都是开放状态 ， 关闭是过年时政府禁止燃放烟花爆竹 ， 所以锁了几天 。 ”
彭女士表示 ， 此前 ， 死者家属也找过物业 ， 认为物业应承担全责 。 “我们谈了两次 ， 没谈好 。 ”她说 ， 目前 ， 待公司8月8日开董事会后 ， 物业会给家属一个回复 。
“我们公司最终可能会选择走司法途径 。 ”关于物业作为管理方是否应承担责任 ， 彭女士说 ， 他们建议家属走司法途径 。 “出了这个事 ， 是大家都不愿意看到的 ， 也是想都没想到的 。 ”
目前 ， 家属仍在等待物业方面8月8日的答复 。
事发小区
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