其中车停在地下车库被水淹 ， 没有保险 ， 物业会赔付损失吗？
这需要具体来看待 ， 简单来说 ， 如果是因为地下车库水管漏水、下水道堵住等问题导致车辆被淹 ， 物业自然需要赔付 ， 但如果是因为不可抗拒的灾害（如台风暴雨等）导致集体或者多辆车被淹 ， 这种情况下 ， 物业在职责范围内已经做出通知、预防措施的情况下 ， 一般不会赔付 。
四、买车位需要注意以下3点：1、车位产权问题
买车位前要了解清楚 ， 车位是否为开发商所有 ， 车位有无产权（是否可以买卖）？车位需要有产权 ， 不能是公摊面积的车位 ， 有些商家打着低价出售车位的幌子 ， 其实就是卖车位使用权 ， 并非卖车位产权 ， 只有使用权 ， 相当于是租赁车位 。
买车位前需要了解清楚车位具体都有哪些费用 ， 具体收费标准 ， 尤其是子母车位 ， 是收取两个停车位还是一个车位的管理费 ， 这些都需要提前了解清楚 。
2、车位具体位置
买车位之前一定要看实地位置 ， 如果是提前预售 ， 小区还在建设中 ， 那一定要仔细看懂图纸 ， 同时了解清楚车位具体情况 ， 以免到时候车位有各种问题 。
最常见的就是车位的尺寸问题 ， 一些开发商没有严格按照图纸尺寸进行规划设计 ， 出现“缺斤少两”的情况 ， 那到时候停车会很麻烦 ， 甚至停不进去 。
一般来说 ， 优先选择负一层 ， 靠近自己房屋的电梯口 ， 尽量不要选择靠墙的侧方位停车位 ， 毕竟对司机停车技术有一定要求 。
如果几个车位连在一起 ， 优先选择左侧靠墙的车位 ， 这样停车后右侧与对方驾驶门相邻 ， 一般驾驶员下车都会注意开车门 ， 这样避免被刮 。 自己左侧虽然是墙壁 ， 但是一般自己下车都会注意的 。
尽量不要选在中间车位 ， 中间车位很容易被两侧车辆停车或者出车时剐蹭 ， 中间车位是无奈之选 。
尽量避开集水井、消防箱、电表箱等设施 ， 集水井容易发出异常的味道 ， 不舒服 ， 消防箱容易影响停车 。
3、这几种车位尽量不能买
人防车位、左右两面靠墙车位、车门靠柱子车位、通道旁车位、出口旁坡道车位、尽头车位等 。
【我买了地下车位，为什么物业每个月还要收60元的管理费，请问合理吗？】需要注意 ， 现在的小区 ， 地下车库都设有人防区域（紧急避难场所） ， 这些区域的车位是没有产权的 ， 不能进行买卖 ， 即便可以停车 ， 也签了协议 ， 但都是无效的 。
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