>>>房东辩称无责
马桶封水低只是疑点 连专家都查不出来
被告胡某辩称 ， 酸雨由台风引起 ， 台风搅动与他无关 ， 使用酸性清洁剂也是租房者本人使用不当 ， 马桶经过多方专家拆除检测并无问题 ， 马桶并未损坏 ， 无需更换 。
胡某认为硫化氢的出处存疑 ， 他的马桶是无法产生硫化氢的 ， 硫化氢与他无关 。 事发后杨行镇镇政府已向原告补贴相关费用 ， 所以他不同意原告的诉请 。
此前 ， 接受记者采访回应马桶排毒的说法 ， 房东胡先生称：“这都是乱搞 ， 我作为房东已经住了好几十年了 ， 一直没有这个问题 ， 是天灾还是人祸 ， 权威机构也查不出 ， 我们小老百姓怎么知道？”
胡先生表示 ， 硫化氢究竟从哪来 ， 现在都没搞清楚 。 “至于是不是马桶封水低了 ， 我们自己也搞不清楚 ， 专家论证只是疑点 ， 没有认定是马桶封水低 ， 连专家都查不出来 ， 关键最主要的问题是检测硫化氢是从哪里来的 。 ”
>>>母亲为争一口气
取证打官司很累很花钱“真的要疯掉了”
“我也没精力去起诉了 ， 我现在等于是半死的人 。 我真的要疯掉了 ， 我现在也是患有抑郁症 ， 每天要吃药 。 ”
今年45岁的张女士坦言 ， 虽然拿到37.5万安抚金 ， 但这和女儿的生命没法相提并论 。 “我是实在没办法 ， 就是为争这一口气 。 我取证、打官司也花了很多钱 ， 打官司很累的 ， 等我把官司打赢 ， 我女儿和钱都没有了 。 ”
张女士粗略算了一笔账 ， “我请律师花了20万 ， 从北京找专家做尸检 ， 花了近30万 。 两个孩子是2020年9月安葬的 ， 为我女儿办后事 ， 招待亲戚朋友 ， 吃住都是我们负担 ， 真的是不少花钱 。 ”
>>>代理律师观点
马桶水封低造成有毒物体进入 房东应担责
“我们从男方死者母亲处了解到 ， 其曾就涉案房屋马桶过于陈旧 ， 水封存在问题向房东反映过 ， 但是房东并没有及时进行维修从而导致悲剧发生 。 ”
张女士委托的代理律师周兆成向记者证实 ， 一审判决认定了本案悲剧的发生是由马桶水封较低等原因综合导致的 ， “之所以认定房东存在责任就是因为涉案房屋马桶水封过低对事件的发生具有一定的影响 。 ”
周兆成证实 ， 房东在一审庭审中也陈述了涉案马桶用了几十年 ， 而联合调查组调查结论也证实 ， 马桶水封较低存在缺陷 。 “作为房东 ， 应该保证房屋处于一个安全使用的状态 。 我方证人出庭作证 ， 其曾向房东提出马桶水封过低的缺陷 ， 房东并未及时修缮 。
周兆成指出 ， 根据我国《民法典》第708条及第1253条的规定 ， 房屋出租人负有瑕疵担保义务 ， 应该确保出租房屋符合约定的使用用途 ， “原告是承租人 ， 卫生间马桶属于房屋不可或缺的结构 ， 马桶水封过低造成有毒物体进入卫生间 ， 从而导致悲剧发生 ， 因此房东应该承担责任 。 ”
>>>第三方律师说法
法官行使自由裁量权酌情判定
可鉴定马桶水封过低与小两口死亡之间因果关系程度
陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为 ， 本案关键证据是上海市公安局宝山分局向上级汇报关于硫化氢来源的工作报告 ， 该报告认定了涉案硫化氢的来源主要由酸性雨水、台风搅动、冲洗马桶和马桶水封较低四种因素综合促使产生 ， 具有天灾与人祸两种因素 ， 进而推断出马桶水封过低对小两口的死亡具有一定的影响 。
赵良善强调 ， 一审法院之所以判决5万元 ， 是因为法院以马桶水封过低对小两口的死亡具有一定的影响为依据 ， 行使自由裁量权 ， 酌情判定的 。
赵良善认为 ， 一审判决5万元显偏低 ， 在法官行使自由裁量权时 ， 完全可以酌情作房东赔偿数额高于5万元的判决 。 “其实 ， 双方在一审中完全可以委托专业的鉴定机构 ， 对马桶水封过低对小两口的死亡之间因果关系程度所占比例予以鉴定 ， 根据鉴定的比例 ， 法官可在法定的赔偿标准基础上直接算出最终赔偿数额 ， 这样就可避免因法院行使自由裁量权导致原告不满意 ， 而且更为公平 。 ”
赵良善指出 ， 如果马桶过于陈旧、马桶水封过低 ， 则房东具有及时维修义务 ， 否则 ， 房东需承担过错赔偿责任 。 而房客在使用马桶时 ， 也要尽到注意义务 ， 不得使用不当 ， 不得随意使用酸性清洁剂等 ， 否则 ， 也需也承担过错赔偿责任 ， 从而减轻房东的责任 。
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