卖房合同注意事项是什么
签订卖方合同的注意事项:
1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易 。
2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确 。
3、房屋内部设施的种类、付款方式、产权保证、违约责任、交房时间、物业费、水等要明确约定 。
4、房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明 。
5、必须在合同中要求明确各种税费如何分担,根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同 。
【法律依据】
《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
【卖房合同注意事项是什么】(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同 。
推荐阅读
- 合同纠纷诉讼需要哪些证据
- 合同诈骗报案多久立案
- 日光灯怎么安装 日光灯安装注意事项
- 微波炉不加热怎么办 微波炉加热注意事项
- 空气开关接线方法 空气开关安装注意事项
- 木塑门的优缺点有哪些 木塑门选购注意事项
- 特价浴室柜可以买吗 特价浴室柜购买注意事项
- 木移门轨道安装注意事项木移门保养技巧
- 钢管型号有哪些 钢管的选购注意事项
- 买浴霸指南 使用浴霸注意事项