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【高端住宅交易,能很好的激活住房消费】

发展健康的房地产住房消费 , 实现楼市的良性循环 , 是我们对未来房地产能走得更远的一个重要理念 。
这里面有个重要的关键词——消费 。 过去房地产给我们的概念是投资 , 如今把消费作为楼市基调 , 是需要一段时间才能被人们接受 。
普通的观念是难以改变 , 需要的是引导 。 今年房地产的交易活跃板块就是高端住宅 , 北京豪宅一房难求 , 其他城市也有突出的豪宅交易 。 比如张导在无锡的别墅交易 , 功夫巨星在杭州的豪宅新家 , 明星夫妻在上海买楼跳开中介……
豪宅交易要更多的报道 , 让一部分有实力的人去以享受为目的去买房 。 现在有太多的人还是扎堆在投资板块 。
一些有实力的中产不去买豪宅 , 而是扎堆在大众需求的普通商品里面 。 有钱的买了多套 , 想要从普通刚需手里获得差价的利润 。
这是很拧巴的一个循环 。 房价下降了 , 普通人享受不到 , 有钱的投资者出手更果断 , 他们买下去之后又是高价——形成了对价格的托举 。
良性的楼市循环不该是这样 。 现在交易受阻 , 就是有实力的囤房了 , 又不愿意便宜卖 , 造成房屋空置 , 市场价格不实 。
有钱的家庭就该去消费豪宅 , 大众普通住宅就便宜卖给刚需 。 结构完整之后 , 房地产的循环就能良性运转 。
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