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我们为什么去买房？一半为居住 ， 一半为投资 。 最好就是既能满足居住功能 ， 又能满足投资功能 。
房地产发展之初 ， 每个城市都有机会 ， 每套房子都能获利成交 。 如今有困难了 ， 一些城市的机会较小 ， 一些房子成交比较困难 。
那些没有二次交易机会的房子就不要去投资了 ， 资产真的变成了居住消费品 ， 对于普通家庭来说 ， 是一件很难的事情 。普通家庭购买房子都是要花费很大的资金 ， 还压上了后面几十年的贷款 ， 家庭资产全部依赖房子 ， 所以需要的是成交灵活的房源 。
小城市的郊区 ， 在没有特别规划的情况下 ， 很难有起色 ， 一定会是难成交房产 。 对于有二次成交需求的家庭 ， 这样的房子还是不要去碰 。 【有些房子是没有交易机会，不适合买入】这些郊区房产是不是一无是处？显然谈不上 ， 这些区域一般有着丰富的自然资源 ， 空气比市区要好很多 ， 对于每年收入很高的群体而言 ， 完全可以当做消费品去购买 。
或许以后整体二手房都难有成交机会 ， 大部分人都将有自己的住房 ， 新房价格还在持续下降 ， 二手房的成交面太小 ， 想成交就得降价 。 我们买房之前就要做好心理建设 ， 准备以后卖不掉的局面出现 。
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