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2003年 ， 家住内蒙古赤峰的魏女士花16万元 ， 在老家买了一套旧民房 ， 打算装修一下租出去赚钱 。 十五年后这套房子喜提拆迁 ， 拆迁款高达419万 ， 面对巨额补偿 ， 魏女士非常的高兴 ， 但让她没想到的是 ， 当年把房子卖给她的卖家却见钱眼开 ， 对魏女士说当年的买卖无效 ， 要求退还拆迁的补偿款 。
已经卖出去十几年的房子还能分到拆迁款？这种事情听上去就觉得离谱 ， 当年白纸黑字签的购房合同 ， 购房的钱也一次性结清了 ， 现在凭什么说无效呢？但更让魏女士无法理解的是 ， 卖家直接上诉称购房合同无效 ， 并且得到了法院的支持 ， 这究竟是怎么回事呢？事情还要从2003年魏女士花钱购房时说起 。
16万旧房屋
魏女士是一个下岗工人 ， 年轻的时候她凭借着过人的商业头脑 ， 手里攒了一些积蓄 ， 下岗之后就想着买一套房子用做投资 ， 于是她就开始留意各种出售的二手房屋 。 一天在《红山晚报》上 ， 魏女士相中了一座整套的民房 ， 这套房子的情况虽然比较破旧 ， 但房子的面积很大 ， 地脚也非常的好 ， 敏锐的魏女士立刻就意识到 ， 这套房子只要好好收拾一下 ， 将来准能替她赚钱 。 做好决定之后魏女士就根据广告找到了卖家刘亚云 ， 通过与刘亚云一家接触后 ， 魏女士更加坚定了买下这套房子的决定 。
刘亚云是一个单亲妈妈 ， 她的家里还有两个未成家的儿子 。 从前刘亚云与丈夫田忠林靠做小生意发家 ， 虽然没有大富大贵 ， 但日子过得还算舒心 ， 如果不是田忠林突然患病 ， 一家人根本不可能将住了几十年的祖宅卖掉 。 田忠林生病后家里花钱如流水 ， 不仅十几年的积蓄一夜成空 ， 还欠下了一屁股债 。 几年之后田忠林还是撒手人寰 ， 此时家里的大儿子还未成家 ， 小儿子还在上学 ， 刘亚云无奈之下只能买房 。
刘亚云家的院子面积很大 ， 足足有547平米 ， 其中屋子的面积约为146平米 。 整个院子加上里面的两间小屋 ， 刘亚云一共报价155000元 。 魏女士听到刘亚云一家的遭遇心生同情 ， 同为女人她十分理解刘亚云这些年过得有多辛苦 ， 于是在魏女士也没有讲价 ， 直接答应了刘亚云的报价 ， 并且还主动提出再加5000块钱 ， 凑够160000元一起交给了刘亚云 。 刘亚云做梦也没想到会有人主动加钱 ， 她们一家都非常感激魏女士 ， 于是毫不犹豫地跟魏女士签了合同 ，为了证明合同有效 ， 刘亚云还将丈夫田忠林以及两个儿子的名字也写了上去 ， 并且带着孩子一起按了手印 。
突然反悔只为拆迁款
拿到合同后的魏女士便开始着手修整屋子 ， 她前前后后花了近50万 ， 将整个院子都翻了个新 ， 并且把两间屋子变成了四间屋子 。 房子修正好之后魏女士便将它租了出去 ， 因为地段不错 ， 这套屋子根本不愁租 ， 魏女士便开始安心地做起了房东 。 拿到16万购房款的刘亚云一家也开始了全新的生活 ， 她还完债之后还剩下了几万块钱 ， 便带着儿子建了一个蔬菜大棚 ， 一家人就住在里面种菜买菜 ， 两个儿子慢慢长大成人 ， 一家人的生活也开始好转 。 事情发展到这里 ， 双方似乎不会再有交集 ， 但一场拆迁却让她们打起了官司 。
2018年魏女士买下的这套房子被划进了老房区改造计划 ， 这么大一个院子 ， 魏女士一共得到了419万的巨额拆迁款 。 魏女士没想到自己15年前的无意之举竟然能赚这么多钱 ， 但她还没来得及高兴 ， 当年卖房的刘亚云一家就找上门来 。 原来他们听说房子要拆迁后便觉得自己一家吃了大亏 ， 于是也想要分一杯羹 ， 要求魏女士至少交出一半的拆迁款 ， 也就是200万元 。
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