未曾想 ， 15年后 ， 两家人再次因为房子 ， 戏剧化地转变成原被告的角色 ， 在法庭上针锋相对 。
原来 ， 2017年10月 ， 根据相关政策 ， 当初双方买卖房屋的区域 ， 被列为棚户区改造项目 ， 有可能被拆迁 ， 而且 ， 据估算 ， 刘亚云所卖院落的补偿款高达419万多元 。
无异于平地一声雷 。
如此大的巨额反差 ， 让听到消息的刘亚云母子 ， 觉得当年卖房卖亏了 ， 后悔不迭 。
刘亚云母子思虑再三 ， 最后决定先去找魏思丽 ， 探探虚实 ， 看她能不能分给他们一部分拆迁款 。
而魏思丽对于来访的刘亚云 ， 一头雾水 ， 数年未见 ， 她不知道刘亚云葫芦卖的什么药 。
客套、寒暄后 ， 刘亚云直奔主题 ， 向魏思丽提出要分未来的拆迁款150万 ， 请魏思丽体谅她孤儿寡母的艰难 。
魏思丽恍然大悟 ， 拆迁的事情只是道听途说 ， 还未到实施 。
她觉得有点荒谬 ， 当年签订的合同有白纸黑字为凭 ， 自己借钱将院子建成现在的模样 ， 对方没有露面 ， 更没有援手 ， 如今听到了拆迁的消息 ， 就要来分一杯羹 ， 魏思丽便拒绝了她的要求 。
被拒绝的刘亚云有点灰头土脸 ， 可是419万的诱惑太大了 ， 继续想着其他的办法 ， 就在此时 ， 她儿子了解到国家有关买卖房屋的一项政策 。
原来 ， 早在1999年 ， 国家为了加强土地管理 ， 下达过严禁炒卖土地的通知 ， 城镇居民不能购买农村宅基地上的房屋 ， 而魏思丽是城镇户口 ， 按照国家的相关政策 ， 她是没有资格购买刘亚云的院落的 。
这项规定对刘亚云母子而言 ， 无异于大好消息 。
2018年3月 ， 刘亚云母子便将魏思丽告上了法庭 ， 要求撤销当年的房屋买卖合同 ， 分割未来拆迁补偿款 。
刘亚云母子的胸有成竹 ， 让魏思丽如坠云雾 ， 她万万没想到 ， 刘亚云母子是有备而来 ， 她不明白 ， 双方自愿签订的合同 ， 怎么会无效？
当魏思丽知道其中的缘由后 ， 又后悔又难过 。
后悔的是 ， 自己对相关政策不了解 ， 做了违法的事情；难过的是 ， 自己在这座房子上的付出都要打水漂吗？
然而 ， 魏思丽和刘亚云母子当年在签订房屋买卖合同时 ， 他们都不知道国家有这样明文禁止性的规定 ， 出现这样的局面 ， 双方是都有过错的 。
虽然公说公有理 ， 婆说婆有理 ， 双方各抒己见 ， 争执不下 ， 但是国家的政策不能违反 。
2018年5月30日 ， 赤峰市红山区人民法院做出了一审判定 ， 双方2008年签订的房屋买卖合同无效 ， 至于分割未来拆迁补偿款 ， 等拆迁相关政策出台以后再作决断 。
魏思丽和刘亚云母子 ， 都在焦灼地等待着 。
等待终于有了回音 。
双方买卖房屋的区域确实要拆迁了 ， 拆迁的补偿款经过核算也确实是419万 。
魏思丽和刘亚云母子都积极配合拆迁办签署协议 ， 对拆迁的补偿标准没有异议 ， 他们关心的焦点 ， 是419万该归谁所有 。
魏思丽认为虽然买卖合同无效 ， 但是自己自签订合同起 ， 花费物力 ， 人力和财力 ， 翻建 ， 扩建房屋 ， 而且房子已经使用了15年之久 ， 自己应该获得全部的补偿款 。
而刘亚云母子则认为 ， 院落内的四栋房屋的房产证上 ， 都是田忠林的名字 ， 他们的诉求是能够获得赔偿款200万元 。
每个人心中都有自己的天平 。
2018年10月 ， 魏思丽将刘亚云母子告上了法庭 ， 由法律来判定和分配拆迁补偿款 ， 维护自己的合法权益 。
法院相关工作人员接到诉状 ， 经过实地勘察 ， 和买卖双方的叙述吻合 。
可是 ， 如何来分配拆迁补偿款呢？
红山区人民法院院长刘洪军认为 ， 虽然买卖合同无效 ， 但是拆迁带来了巨额收益 ， 既不能让卖家钻了国家政策的空子 ， 也要保护买家的权利 ， 最大限度地体现合同交易的契约精神 ， 买家在原有房屋的基础上 ， 对房屋进行翻建、改建和扩建 ， 这些补偿款由买家获得 。
最后法院认定 ， 刘亚云母子要返还给魏思丽当初购买院落的房款16万元 ， 魏思丽获得自己新建两栋房屋的拆迁补偿款 ， 原先的两栋房子拆迁补偿款 ， 按诚实守信原则 ， 按过错比例 ， 刘亚云母子负主要过错责任 ， 获得30%的补偿款 ， 魏思丽获得70%的补偿款 。
2018年12月18日 ， 赤峰市红山区人民法院做出判决 ， 419万元的拆迁补偿款 ， 魏思丽获得 382万元 ， 刘亚云母子获得37万元 。
此判决一出 ， 可谓大快人心 。
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