长沙最牛钉子户拆迁记:七兄妹装18个摄像头,养3条狼狗一条藏獒( 二 )


虽然有稳定的游客 , 但是宋稳朝并没有满足于此 , 很快他又想到将四轮车和婚礼结合起来 。
他将几十辆四轮车打扮成婚车的样子 , 婚庆公司对宋稳朝的创意赞不绝口 , 登门和宋稳朝合作的婚前策划络绎不绝 。
宋稳朝一家的日子在整条街上都是最为红火的 , 一家人依靠这栋房子每个月都能有1万元左右的收入 。

所以在开发商相继给出的两个价格 , 宋稳朝自然感到不满意 , 一旦一家人离开这栋房子 , 就相当于失去了主要的经济来源 , 这让他们如何在这所城市生活下去 。
开发商也不同意宋稳朝开出的两百万价格 , 这个价格在2009年已经算是一笔不小的财富 , 就这样双方再次展开了拉锯战 , 这次的拉锯竟然长达12年之久 。
2011年 , 湘春路上的房屋已经开始陆续完成居民搬迁工作 , 每个房子上都写着一个大大的拆字 。
除了宋家的三栋小楼 , 此时开发商的推土机和挖掘机等也相继入场 , 开始如火如荼地扒着 。
宋稳朝和哥哥宋当朝两人为了防止开发商强行拆房 , 他们轮流守在房子里 , 确保无论任何时候家里都会有一个人守着 , 其中开放商用了哪些手段我们无从得知 。

但是从宋文朝接下来的行动中 , 可以看出开发商将他逼到了怎样的地步 。
宋稳朝让哥哥看家 , 然后去市场上买了几个摄像头 , 布置在房屋的外围 , 以便随时监视施工队的动向 。
此时的开放商还不想答应宋稳朝的两百万 , 派施工队强拆显然是违法的行为 , 于是乎他想到了法律途径 。
在我国的法律中 , 存在着司法强拆这一方式 , 根据《土地管理法实施条例》第四十五条 , 违反土地管理法律和阻挠国家建设征收土地的 。
可由政府部门出面责令交出土地 , 拒不交地的 , 可实施司法强拆 。
开发商立即提交了司法强拆的申请 , 得知消息的宋稳朝也坐不住了 , 自己怎么就违反条例了?
于是宋稳朝也找到相关部门 , 提供了自己的证明材料 , 来反击开发商提出的申请 。
材料中显示 , 除了宋稳朝私自扩建的占地面积外 , 并无其他违反条例行为 , 他与开发商之间的争执 , 属于价格协商问题 。
因此政府没有批准开放商的申请 , 这次交手以宋稳朝胜利结束 。
养藏獒装监控 , 争权利护房屋司法强拆走不通的开发商只好重新回到谈判桌上 , 二人就赔偿和拆迁问题展开了具体讨论 , 开发商愿意在原价格上做出些许让步 。
但是达不到宋稳朝的预期价格 , 这次谈判和上次一样 , 双方不欢而散 。
就这样 , 湘春路的废墟中屹立着一栋楼房 , 由于周围都是施工地 , 宋稳朝的租车生意也大受影响 。
旅客们不愿意越过废墟来租车 , 宋稳朝不得不重新找了块地方 , 加上宋稳朝每天都要看房子 , 所以将租车生意交给家人打理 , 生意大不如从前 。

为了展现自己的坚决态度 , 宋稳朝又给自己的家里添了新“装备” , 他从市场上买了3条狼狗和1条藏獒 , 分别栓在房子的四个方向上 。
一旦晚上有点风吹草动 , 四条狗就会狂吠不止 , 宋稳朝也立马从床上爬起来查看情况 。
除此之外 , 房屋上安装的监控也达到了18个 , 几乎是无死角地照着周围的环节 , 坐在电脑前的宋文朝足不出户 , 便可以监视一切 。
开放商看着如此的装备 , 心里最后一丝的希望也被熄灭 。
为了能够专心与开发商斗争 , 宋稳朝已经很少再去顾及自己的生意 , 他每天的心思都花在了这栋房子上 , 为了防止开放商哪天再次钻法律的空子 ,。
稳朝特意买了法律书籍进行学习 , 为的就是用理论力量来武装自己 。

也许有人会疑问开发商真的差这几十万吗?其实开发商担心的不是多给宋稳朝几十万 。
而是一旦这个口子开了 , 其他已经搬迁的住户得知后 , 可能会纷纷效仿 , 重新找开发商增加补偿 。
这种担忧并不是空穴来风 , 在我国上海、深圳等大城市的拆迁项目中 , 一些开发商由于妥协一户后 , 造成其余已经商议妥当的用户纷纷反悔 , 最后造成拆迁项目受到阻挠 。
所以无论是从宋文朝的角度 , 还是站在开发商的位置上看 , 两人都没有错 , 只要哪一方先低头 。
那么另一方就是胜利者 , 两方的对峙又持续了九年 。 九年中面对开发商使用的招数 , 宋稳朝一一用自己的法律知识化解 。
幸运的是两方并没有爆发肢体上的冲突 , 大多都是采用谈判和申诉的手段进行对话 , 这也有可能是因为宋稳朝养的狼狗和安装的监控起了作用 。

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