【浙江宁波，小蔡找来一个合租室友，没住几个月就要搬走，他扣下550元的押金】
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“关系不好 ， 不让他多住一晚再正常不过”浙江宁波 ， 小蔡找来一个合租室友 ， 没住几个月就要搬走 ， 他扣下550元的押金 ， 两人闹得很僵 。 后对方提出搬走前多住一晚被果断拒绝 。 可接下来发生的事让小蔡傻了眼 。
据小蔡讲述 ， 自己在宁波慈溪租了一套房子 ， 总共有三间 ， 他和朋友各住一间 ， 还有一间空着 ， 为了减小开支 ， 他们决定再找来一个人合租 。 他就通过网络 ， 找到了小戚 ， 小戚自称是附近学校的一名体育老师 。 小蔡觉得老师职业崇高 ， 人品肯定不错 ， 对这个室友很是满意 。 他们当时口头约定 ， 每个月租金是1150元 ， 一月一付 ， 押金为1100元 。 小戚很快交了押金和租金就住了进来 。
可没想到 ， 9月15号小戚提出要搬走 。 由于事出突然 ， 小蔡觉得对方就这样说走就走 ， 损失的是自己 ， 下一个人不会那么快就能找到 ， 空挡期的这部分房租还得由自己来承担 。 他于是提出让小戚再等等 ， 等自己招到人以后再走 ， 这样他会把押金全额退回 。
但小戚显然等不及 ， 他想尽快搬走 ， 于是双方坐下来商量相关事宜 ， 樶后商定结果是：小戚住到9月30号为止 ， 押金扣一半 ， 也就是550元 。 其实 ， 说是商量 ， 但双方为此闹得很不愉快 。 就等这半个月赶快结束 ， 大家以后再也不想见呢 。 可万万没想到的是 ， 这半个月里又出了事 。
在9月27号的时候 ， 小戚提出能否多住一天？小蔡一听 ， 气不打一处来 ， 心想本来大家已经闹得很僵 ， 现在就盼你赶快走呢 ， 居然还在这儿提要求 ， 不答应 ， 不答应 ， 不答应！小蔡果断拒绝了对方的请求 。
小戚一听 ， 也来了气 ， 你扣了我一半的押金 ， 现在我只要求多住一天 ， 为什么不能给人行个方便？我是实在没办法才向你提出的要求 ， 况且你还没找到人 ， 房间空着也是空着 ， 如果你找到了人 ， 我是无论如何也不会开这个口的 。
小蔡听着小戚的抱怨 ， 更来了气 ， 如果不是你突然要搬走 ， 我还不至于要倒贴下个月的房租 ， 凭什么我出着钱让你来住啊 ， 我又不是冤大头 ， 我们关系本就闹这么僵了 ， 你还好意思开这个口 ， 你觉得我会同意吗？双方你一言我一语就这样吵了起来 ， 越吵越凶 ， 在随后的几天里 ， 双方为此吵过多次 ， 小蔡还报了三次警 ， 说小戚恐吓他 。
9月30号的时候 ， 小戚悄无声息地搬走了 ， 没有和小蔡打招呼 ， 也没有说退押金的事 。 小蔡正还纳闷 ， 想着打开房门看一看 ， 没曾想 ， 推开门映入眼帘的一切顿时让他傻了眼 。 只见床上、墙壁上被泼满了酱油 ， 床单上还撒着一坨豆瓣酱 ， 地上也有很多酱油和豆瓣酱 ， 整个房间被搞得凌乱不堪 ， 樶可气的路由器的电源线也被剪断 。 小蔡看到眼前的情景 ， 气的直发抖 ， 于是找来记者帮忙调解 ， 他的诉求是要求对方赔900元 。 小蔡告诉记者 ， 他很后悔当时没有提前签合同 。 更让他没想到的是 ， 教书育人的老师 ， 有着这么崇高的职业 ， 居然能干出这样的事 。 事后 ， 他找了房东 ， 房东要求把墙面修 复 ， 四件套、床垫和窗帘已经不能用了 ， 现已全部丢掉 。 樶后房东给他列出的赔偿清单总共算下来是1400元 。
小蔡表示 ， 事到如今 ， 他也不多说什么了 ， 先前说好的退半个月押金还没退 ， 把那个钱除去 ， 他要求对方赔偿自己900元 。 记者随后拨通了小戚的电话 ， 在记者说清来意后对方一声不吭就挂断了电话 。 他们又去附近小学去找这位戚老师 ， 可保安向记者展示的 ， 学校九月份刚制作的通讯录 ， 并没有姓戚的体育老师 。 小戚等于是已经人间蒸发 ， 找不着了 。 小蔡无奈表示还会通过其他途径维 权 。 那么 ， 从法律的角度看 ， 怎么定性小戚的行为呢？租客为泄愤 ， 故意把调味品洒满房间 ， 他的行为已经涉嫌故意损毁公私财物 。 我们国家 ， 故意损毁公私财物罪的立案标准是5000元以上 ， 由于这次损失金额为1400元 ， 达不到立案标准 ， 所以 ， 小戚的行为情节较轻 ， 应受到行政处罚 。
