首先是住户加装电梯投票问题 ， 在“旧改”刚开始推进时 ， 许多城市老旧小区都由于“一票否决权”的问题 ， 导致电梯无法安装 ， 正如上文提到的一样 ， 一些小区甚至出现以“一票否决权”为由 ， 要求天价补偿 ， 否则不同意安装电梯的问题 。 正因如此 ， 目前绝大多数城市都取消了“一票否决权” ， 将其改为“双三分之二同意” ， 意思就是投票的住户要超过小区住户的总数的2/3 ， 其中赞同的人数要超过2/3 ， 就可以安装 ， 一些城市也开始探索将赞同比进一步下调至1/2 。
其次是“共享电梯”的安装模式 。 2017年的时候 ， 北京某小区首次开始尝试了“共享电梯”的模式进行电梯的加装 ， 即第三方出资 ， 加装费用、电梯维护维修费、电梯等各种费用都由第三方承担 ， 住户仅需要按照乘坐次数或者办理月卡、年卡的方式刷卡搭乘电梯即可 。 该方案推出后得到了广泛好评 ， 极大程度节省了住户支出 ， 除了北京以外 ， 深圳、上海、杭州也陆续开始进行了“共享电梯”的探索模式 ， 四川、湖北、福建等城市也有试行 。
正如同住建部部长黄艳说的一样：安装电梯工程 ， 要尽可能兼顾各层居民的合理诉求 ， 达到利益最大化、影响最小化 。 老房加装电梯是大势所趋 ， 未来会有越来越多的“新方案”出现 ， 来帮助老旧小区顺利进行电梯的加装 。 对于老房子加装电梯 ， 你有什么看法？
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