北京对商业房产有限购吗
北京商业房产没有限购 。限购只针对住宅类的房屋 ， 对于商业房不限购 。商业房是运用于商业的 ， 说的通俗一些即为带动经济发展 ， 提供经济效益的商业模式 ， 是一种投资 。
【北京对商业房产有限购吗】商业房区别于商品房 。商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋 ， 以及办公用房 ， 如写字楼等 ， 还包括车库等 。关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋 。一般指底层临街的房屋 。商业用房的土地使用年限为40年 。
根据最新的工商行政管理局要求 ， 公司的注册地址必须在商业用房中 ， 而不能注册在住宅中 。住宅若用于注册公司 ， 必须在征得所有邻居同意的情况下 ， 做“住改商”登记 ， 才可以用于注册公司 。
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