托管房是什么意思
房屋托管是一项全程房屋出租管理服务 ， 包括招租、日常管理、承担房屋中途空置期风险等 。
【托管房是什么意思】业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同 ， 受托房将按照业主的要求为其寻找合适的租客 。在业主对租客条件相当满意情况下 ， 受托方将和租客签订房屋出租合同 。合同期内 ， 由受托方代收出租房租金、水电费、煤气费、物业管理等费用并按时将租金打入业主或业主指定银行帐户 ， 受托方承担中途租客退租风险 。受托方靠收取业主的管理服务费盈利 ， 依靠自身的招租速度和专业的房屋管理经验来抵抗各种风险 。从而达到业主与受托方互惠互利 ， 共同增值的目的 。
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