棚户区改造一直流传着这种观念 ， 那就是棚户区改造的补偿一定会比正常征收房屋补偿少？今天北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师给大家指点明津 。
首先棚改拆迁是一项改善民生、造福一方百姓的举措 。 因为确实存在住房困难的棚户居民 ， 通过棚户区改造给他们指了一条改善居住环境的明路 。 这其实意味着 ， 确实有很多被拆迁人朋友的居住条件确实比较差 ， 亟需通过棚改拆迁等途径解决 。
【棚户区改造补偿一定会比普通拆迁补偿低么？】对这样的房子进行补偿 ， 自然就需要在考虑房屋本身价值的基础上 ， 本着改善民生、解决老百姓住房困难问题的初衷 ， 给出一个合理的标准 。 但很显然的是 ， 这样的补偿 ， 不可能让拆迁户“一夜暴富” ， 并且这个标准相较区位条件优异、房屋市场价值较高的房子的补偿标准来说 ， 也会偏低不少 。 但是记住不同的征收项目 ， 具体补偿安置方案确实会存在差异 ， 但是都不应超出补偿合理、充分的基本框架 ， 否则就是违背国家法律和政策的 。
史律师此提醒大家：拆迁无小事 ， 法律来护航 。 如果在生活中大家有遇到相关的法律问题 ， 可以及时与律师联系 。
