网签后就能办房产证吗
【网签后就能办房产证吗】网签后不一定能办房产证 , 能够办理网签备案 , 证明该项目是五证齐全的项目 , 项目五证齐全是办理房产证的基础条件 。但关于房产证的办理 , 涉及到项目是否五证齐全 , 项目是否通过竣工验收 , 开发商是否对项目进行了初始登记(大证) , 故不能仅凭项目是否五证齐全就断定是否可以办理房产证 。
网签了只能证明这套房子已经预售出去 , 只是签订购房合同的一种方式 , 与房管局信息同步 , 在房管局有备案 , 能更好地保护购房者的利益 。但要拿房产证必须是要经过相关部门(规划局 , 土地局 , 房管局 , 消防等)验收通过后才能办理的 , 而且在办理前开发商还必须缴纳营业税等相关税费 。因此并不是说网签了就能顺利拿房产证 , 但没有网签是不能办理房产证的 。具体可到所在房管局网签服务中心了解 。
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