【河北石家庄，某小区一大爷霸占楼梯长达5年之久，期间更是砸断楼梯】
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河北石家庄 ， 某小区一大爷霸占楼梯长达5年之久 ， 期间更是砸断楼梯 ， 导致楼上邻居有家不能回 ， 只能在外租房住 。 业主们多次起 诉到法 院 ， 可大爷有恃无恐 ， 不但不修 复楼梯 ， 竟还狮子大开口让其先交50万的过路费 ， 否则免谈！这是怎么回事呢？
业主们在该小区买房子已经有5年了 ， 明明正规手续 ， 正规合同 ， 可是却有家不能回 ， 有房不能住 。 房子不仅不能装修 ， 就连单元楼的门洞都被封死 ， 想要回家就只能从一楼杨大爷家穿过 。 这让业主们苦不堪言！
至于为何如此？原因是一楼的杨大爷当初在买房时 ， 与开发商之间存在纠 纷 ， 可是一直协商未果 。 于是 ， 杨大爷干脆一不做二不休 ， 直接将二楼的楼梯拦腰砸断 ， 逼着楼上的业主帮他出面与开发商协商 。
可没想到 ， 楼上的业主并没有像杨大爷算计的那样 ， 去找开发商理论 ， 而是在与他本人多次协商不通的情况下 ， 直接联合将其告上法庭 。 法 院两次判决均以业主们胜诉 ， 并要求杨大爷必 须恢复二楼的楼梯 。 对此 ， 杨大爷也按照要求做了 。
本以为事情到这里就算圆满解决 ， 可还没过多久 ， 杨大爷就又一次开始找事！这一次是狮子大开口的提出让楼上的业主们 ， 赔偿他50万元的损失费 ， 不赔偿的话 ， 楼梯就会再一次被砸断 。
面对大爷的无理要求 ， 业主们是深恶痛绝 ， 表示坚决不拿钱 。 而且为了不影响正常生活 ， 大家都决定先在外租房子 ， 或者去亲戚家住 ， 事后继续想对策 。 但万万没想到的是 ， 这一闹就是5年之久 。
整栋楼层就只有四楼一家住户 ， 宁愿每天从天台爬活动梯子 ， 再翻窗户回家 ， 也决不搬离 。 为此 ， 家里的老人还把腿都摔错位了 。
那究竟是什么原因 ， 造成如今这样的局面呢？记者陪着业主们来到杨大爷家询问情况 ， 不料双方一见面就吵得不可开交 。 而且杨大爷还嚣张的表示 ， 业主没有资格同他说话 。
随后 ， 更是拿出与开发商签订的房屋置换协议 ， 上面明确写着一楼和二楼的房子都是他的 ， 屋内长度是6.5米 ， 可现在加上公共面积才6.5米 ， 那这意思就是公共面积是他个人的！
此话一出 ， 又激怒了业主们 ， 双方又开始争吵 。 记者为了尽快解决问题 ， 就立马联系了小区物业 。
谁知 ， 工作人员竟表示 ， 他们只能从中协调劝说 ， 并又没有执法权！而且之前协商的是10家业主共同给杨大爷拿20万 ， 算做走楼梯的租金 。 可杨大爷却嫌钱少 ， 非要50万 ， 还非得让业主们签字证明 ， 楼梯的所有权确实属于他！
听完物业工作人员的话 ， 记者当场惊掉下巴！走公共楼梯回自己家还得拿20万 ， 这物业怕不是也疯了吧！于是又赶紧联系了开发商 。
可没想到 ， 开发商负责人却不咸不淡的说 ， 他们确实将一楼和二楼置换给了杨大爷 ， 但这并不代表公共面积就属于他 ， 如果杨大爷有异议 ， 可以直接到法 院提起 诉讼 。
这下业主们算是彻 底无语了 ， 面对如此不负责任的开发商和物业 ， 业主们也不愿意再协商 ， 接下来会继续上告法 院 。
那这么嚣张的大爷 ， 真的就没办法治了吗？当然不是！既然大爷装聋作哑不讲道理 ， 那就直接走法律途径 ， 法律专治不讲理的人！
第 一 ， 业主们可以向法 院提出 ， 强制执行法 院的判决 ， 恢复楼梯的正常通行！
根据《物权法》相关规定 ， 楼梯属于公共设施 ， 是由全体业主集体享有 。 破坏公共设施就是损害了其他业主的共同利益 。 而且公共楼梯被砸毁是非常危险的行为 ， 很可能涉及我国《刑法》第 114条危害公共安 全罪 ， 可以直接报 警！
也就是说 ， 杨大爷砸坏楼梯的做法 ， 不仅侵害了他人的正当权利 ， 也违背了公共设施的安 全 。 及时恢复楼梯的正常使用 ， 既是大爷的权利 ， 又是他的义务 。 如果大爷依然我行我素 ， 拒绝恢复楼梯 ， 可以依法追究其刑事责任 。
第 二 ， 业主们可以根据法 院的两次判决 ， 起 诉大爷拒不执行生效判决罪！
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