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九方城公寓个人能买,买五证齐全的公寓,并且有正规的房产证,都是可以交易买卖的 。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的,住宅的面积和房龄上都会有一些界定,根据不同的情况所交的税是不一样的 。90平米以内的首套房契税只有1%；但是公寓属于商业产品,交易过程中税比较高,大约在10%-15%左右 。
【九方城公寓个人能买吗】虽然购买商业产权的公寓房不受限购政策的影响,但同时购买公寓房有一个不好的地方就是不能办理入户,因为公寓房是商业性质的 。正因为这一点,对于家里面有孩子的购房者来说,就不适合购买公寓房了,因不能落户也无法入读学校,虽然有些公寓房位置比较好,并且距离学校也比较近,但还是会因为户口的问题无法入读学校 。
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