幸福里百科词条：为了贯彻房住不炒的原则，限购政策从区域、套数、购房资格、贷款、税费等方面做了规定 。限购区域禅城区全境、南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘以及乐从 。与之对应的是，不限购的区域包括：南海狮山、丹灶、西樵、九江；顺德龙江、勒流、伦教、杏坛、均安、容桂；三水高明全域 。在限购套数方面，凡本地户籍的，在限购区可购买两套住房，在非限购区则不设限；外地户籍的，在限购区可购买一套住房，在非限购区同样不设限 。对本地户籍人士无资格限制，而对于外地户籍的，需要有1年的社保或个税缴纳 。
佛山是大湾区的热门城市，很多人都考虑在佛山落户定居 。为了贯彻房住不炒的原则，限购政策从区域、套数、购房资格、贷款等五个方面做了规定 。
一、限购区域限购区域禅城区全境、南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘以及乐从 。与之对应的是，不限购的区域包括：南海狮山、丹灶、西樵、九江；顺德龙江、勒流、伦教、杏坛、均安、容桂；三水高明全域 。从区域划分可以看出，佛山的限购政策也是从中心城区入手，不限外围市郊区 。
二、限购套数在限购套数方面，凡本地户籍的，在限购区可购买两套住房，在非限购区则不设限；外地户籍的，在限购区可购买一套住房，在非限购区同样不设限 。
三、购房资格对本地户籍人士无资格限制，而对于外地户籍的，需要有1年的社保或个税缴纳 。
四、贷款1、公积金贷款
如果名下无房无贷或只有一套房，且无贷款，首套房首付在20%至30%；
如果名下无房但是有商贷或公积金贷款记录，二套房首付40%起；
如果名下有房且有商贷或公积金贷款记录,须在还清贷款的前提下，才可以申请二套贷款，并且首付40%起 。
以上几种情况均需满足前六个月连续缴存公积金累计满一年以上的条件 。
以上各种情况下的最高贷款额度为个人最高30万，累计缴存2年以上为40万，累计缴存满3年以上的为50万；夫妻共同申请的情况下，累计缴存3年以上且双方均缴存的，最高额度为100万 。
2、商业贷款
区域
首套房首付比例
二套房首付比例
三套及以上首付比例
限购区
30%
佛山户籍，原贷款结清的
普通住宅30%
非普通住宅60%
停贷
佛山户籍，原贷款未结清的
普通住宅40%
非普通住宅60%
非佛山户籍停贷
非限购区
普通住宅20%
非普通住宅30%
原贷款结清的
普通住宅30%
非普通住宅30%
原贷款结清的：30%
【佛山限购政策最新2021 佛山限购令】原贷款未结清的：停贷
原贷款未结清的
普通住宅30%
非普通住宅60%
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准 。
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