开发商不给退认筹金怎么办
遇到开发商不退认筹金的情况 ， 购房者可以向所在地建委、房管局、工商局等政府部门投诉 ， 也可以直接到法院起诉 ， 但一定要保存好缴纳认筹金时签订的合同、收据、转账单等证据 。
【开发商不给退认筹金怎么办】购房者在缴纳认筹金的时候 ， 一定要仔细看合同 ， 确保是认筹金而不是定金 ， 并且合同上一定要有无条件退还的条款 。认筹金不等同于定金 ， 定金是签订合同的保证金 ， 认筹金不具有任何担保属性 ， 只要购房者不愿意购房或者没买到房子 ， 开发商就必须无条件退还认筹金 。
交认筹金的时候签订相关文件的时候要注意相关的免责条款 。在没有签订任何条款的时候 ， 认筹因不具备法律效应 ， 购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还 。而在认购和签订正式买卖合同时 ， 购房者就需要仔细确定 ， 防止有损害自己合法利益的行为条款出现 ， 签订任何条款是也要看清楚 ， 要留心眼 。
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