出售公有住房公共维修金怎么交
出售公有住房公共维修金缴纳依照1998年11月9日建设部发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条规定 ， 公有住房在销售时 ， 购房者和售房单位应当签订有关维修基金缴交约定 。购房者应当按购房款２％至3％的比例向售房单位缴交维修基金 。维修基金应由业主向售房单位交纳 ， 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有 ， 不计入住宅销售收入 。可见 ， 这笔资金应该由业主向售房单位交纳 ， 其性质是属于业主共有的 。
【出售公有住房公共维修金怎么交】在首期公共维修基金应由谁负担的问题上 ， 建设部的“办法”与各地的地方性规章有不同的规定 。维修基金由物业内的业主共同筹集 ， 业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权 ， 但使用权归全体业主所有 ， 单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分 。
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