购买无产权房有哪些风险
(一)无产权证房屋不太容易办理物权变动手续 ， 存在交易风险 。无产权证房屋权利人难以如愿行使买卖、抵押、出租、入股等权利 ， 难以物尽其用 ， 导致买受人的合法权利不一定能够得到有效的保障 。
(二)房屋拆迁时 ， 无产权证房屋权利人无法获得如同有产权证房屋价值相当的补偿 。
(三)如果无产权证房屋被认定为违章建筑还将面临行政处罚和强行拆除 。当然 ， 无产权证房屋在现行法律框架内应当得到相应保护 。即使无证房屋属于违章建筑 ， 除法定机关外 ， 任何人不得侵占、毁损或拆除 ， 否则无产权证房屋权利人可以请求返还财产、排除妨碍和赔偿损失 。
(四)无产权证房屋权利人行使房屋权利与邻人发生纠纷时 ， 应当适用相邻关系的规定 ， 接受限制和扩张权利 。
【购买无产权房有哪些风险】（五）当无产权证房屋买卖双方出现纠纷 ， 需要通过法律途径解决时 ， 很可能因房屋产权问题而影响买卖合同的效力 ， 从而导致纠纷处理陷入困境 ， 难以维权 。
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