40年产权和70年产权的区别是什么
1、40年产权往往都是用商业用地，所以这类房子的生活成本会比较高 。而70年产权的房子一般是住宅用地，因而水电等支出都是按照国家民用标准收取，生活成本会比较低 。因此，40年产权的房子绝大多数的居住成本要高于70年产权的房子 。
2、过户和落户问题，这点远远比产权时间严重 。40年产权反映的公寓和商住房往往都有着过户和落户的限制，而70年产权的住宅则是没有这些限制 。
【40年产权和70年产权的区别是什么】3、首付比例以及贷款要求，这点我们不应该忽视 。40年产权的公寓和商住房虽然是不限购的，但是首付压力也是比较大的，一般要求一半以上的首付 。另外，从贷款的角度来说，商住房是不可以使用公积金来贷款的，只能使用商业贷款，无疑成本是比较大的 。相反，70年产权的住宅则是可以使用公积金贷款的，且首付比例最低可以是3成，相对比较优惠 。
推荐阅读
- 黑芝麻和黑豆能跟八宝粥一起煮吗
- 怎么学粤语 如何学粤语
- 犯罪既遂和犯罪未遂的区别
- 正山小种和金骏眉的区别在哪里 正山小种和金骏眉的区别简单介绍
- 铜镜铁什么偏旁都和什么有关
- 祝福和感谢妈妈的话
- 齿轮和轴之间用什么连接
- 日式炸鸡和美式炸鸡的区别是什么
- 降雨量和降雪量的定义和测量方法
- 枇杷能和牛奶一起喝吗