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贷款怎么使用公积金还，该如何使用公积金进行还贷申请

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贷款怎么使用公积金还

贷款怎么使用公积金还，该如何使用公积金进行还贷申请

文章插图
用公积金还贷款可以直接到银行申请 ， 目前公积金可以还的贷款有商业住房贷款和公积金住房贷款 。
公积金还贷款的流程：
1、携带你的贷款合同、身份证、还款代扣账户、公积金账户、购房合同等材料到贷款承办银行;
【贷款怎么使用公积金还，该如何使用公积金进行还贷申请】2、在银行柜台上申请公积金还贷款 ， 提交资料 ， 领取《对冲还贷申请审批表》 ， 并加盖银行印章;
3、持《对冲还贷申请审批表》到当地公积金管理中心办理相应手续即可 。
申请成功后 ， 以后银行就会从你的公积金账户里扣除公积金用来还款了 。
该如何使用公积金进行还贷申请列举两种方法
1、一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额 ， 一次性归还贷款 。很多人退休后 ， 采用这一方法还贷 。
2、停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额 ， 提前归还贷款 。提前还贷后 ， 贷款人可以停止还贷若干月 。
公积金
公积金 ， 通常是指住房公积金 ， 有时也指 [1] 公司公积金 。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金 。
自2017年7月1日起 ， 住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台 ， ”办理 。逐步实现实现“账随人走、钱随账走” 。同时 ， 大力推进异地贷款服务 ， 满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求 。
2016年2月18日 ， 根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》 ， 2月21日起 ， 职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率 ， 调整为统一按一年期定期存款基准利率执行 。
怎么用公积金还贷款公积金还贷款的方法：
1、一次性还款法 。从住房公积金帐户提取公积金余额 ， 一次性归还贷款 。很多人退休后 ， 采用这一方法还贷 。还贷后 ， 若还有贷款未还清 ， 就对剩余贷款本金和还款期限重新计算 ， 确定以后每个月的月还款金额；
2、停止还贷若干月法 。从公积金帐户中提取余额 ， 提前归还贷款 。提前还贷后 ， 贷款人可以停止还贷若干月 。（停止还贷的时间长短 ， 根据提前归还贷款的数额决定 ， 不过不能超过12个月）停止还贷期结束后 ， 贷款人须继续按月还款 。停还期的欠息 ， 不收罚息 ， 不计复利 ， 在停还期结束后的每月还款中逐月扣还 。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等） ， 多采用这一方式还贷；
3、逐月还款法 。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷 。提取的住房公积金金额不足时 ， 贷款人要及时补足还款金额 。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房 ， 任何单位和个人不得挪作他用 。
第二十六条
缴存住房公积金的职工 ， 在购买、建造、翻建、大修自住住房时 ， 可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款 。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ， 并通知申请人；准予贷款的 ， 由受委托银行办理贷款手续 。住房公积金贷款的风险 ， 由住房公积金管理中心承担 。
怎么用公积金还房贷公积金可以用来偿还公积金贷款的本息 ， 贷款人可以带好个人身份证、房贷合同等资料去当地的公积金中心办理冲抵业务 ， 也可以在当地公积金中心的微信公众号上面办理相关业务 。
在办理公积金冲抵房贷的时候 ， 需要贷款人满足一些条件 ， 比如说公积金账户状态正常 ， 公积金账户余额不得低于月还款额的六倍（以当地公积金中心要求为准） ， 且贷款人的信用良好 ， 没有逾期等不良的信贷记录 。
在申请冲抵贷款的时候可以选择一次性还款法 ， 即每年一次向受托行提取住房公积金账户余额 ， 一次性冲还贷款本金 。
也可以选择逐月还款法 ， 即每月从公积金账户中提取相应数额用于归还当月贷款本息 ， 贷款人可以根据自身的实际情况来选择 。
申请公积金贷款以后 ， 贷款人需要按照合同约定的内容按时足额还款 ， 如果逾期就可能会对个人信用造成极大的影响 。
通过对接第三方大数据风控平台 ， 如“贝尖速查”、芝麻信用等等 ， 网贷用户可以查询自身的信用资质 。贝尖速查已与市面上98%以上的网贷机构建立了数据合作 ， 查询结果相对准确、直观 ， 还能获取各类指标数据；在大多数贷款平台 ， 网贷黑名单数据是共享的 ， 因此维护好自己的网贷信用非常重要 ， 否则可能会失去良好的信用记录 。
扩展资料：
公积金要在什么情况下才能提取？
提取公积金的要求公积金中心对账户的管理比较严格 ， 想要提取公积金账户里面的资金 ， 需要符合以下要求 。
1、购买自住住房 。
这种情况需要提供购房合同、协议或者其他证明 。
2、建造自住住房 。
需要提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件 。
3、翻建、大修自住住房 。
需要提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件 。
4、退休 。
这需要提供退休证明 。
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系 。
这需要提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明 。
6、与单位终止劳动关系后 ， 未重新就业满五年的 。
这需要提供未就业证明以及相关的资料 。
7、出境定居 。
需要提供出境定居证明 。
8、户口迁出本省行政区域 。
这需要提供迁移证明 。
9、偿还购房贷款本息 。
这需要提供购房贷款合同 ， 一般是办理对冲还贷 ， 签订相关协议 。
10、缴纳房租 。
需要提供工资收入证明和住房租赁合同 。
11、进城务工人员与单位解除劳动关系 。
可以提供户口证明和解除劳动关系的证明 。
12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形 。
另外各个地区在提取公积金的政策上面会有一些不同 ， 有些地区宽松一点但有些地区的管理会严格一些 ， 为了保证可以顺利提取到公积金 ， 可以先去做好咨询 ， 按要求来准备资料 。

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