房产如何强制拍卖
房产强制拍卖的流程是：
1、评估价格 。评估价格是拍卖的前置程序 。
2、作出强制拍卖的决定 。价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人 。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定 。
【房产如何强制拍卖】3、确定和委托拍卖机构 。法院拍卖其它财产，首先应采取当事人主义 。双方不能达成一致的，法院再依职权选定拍卖机构 。
4、发布公告与展示 。标的拍卖机构接受法院委托后，将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示 。
5、确定拍卖保留价 。在拍卖会召开之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构 。
6、举行拍卖会 。举行拍卖会时，法院一般应派员到场监拍，并将拍卖情况记入笔录 。
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