动迁房过户有个税吗？
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动迁房过户是有个税的，在房产证满５年并且是唯一住房的情况下可以免除 。一般是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％ 。除此之外还要缴纳的税费有交易费、测绘费、营业税等 。
个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称 。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人 。居民纳税义务人负有完全纳税的义务，必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税；而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得，缴纳个人所得税 。
在中国境内有住所，或者无住所而在境内居住满1年的个人，是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税 。
买动迁房需要交什么税买动迁房交税分为两种情况，具体如下：
1、无需交税：对于将要拆迁的房产，因为已划入拆迁红线范围，房管局是停止办理过户手续的，所以无法过户，不能交过户税费 。
2、按正常二手房过户缴纳税费：如果是拆迁回迁的房产，已经办理出业主的房产证的，现在要过户给别人，按正常二手房的过户税费交税即可 。
税费约为房产报税价的8% 。卖方缴纳个人所得税1%，房产证大于5年的唯一住宅免个人所得税，营业税5.5%，房产证大于2年的免营业税 。买方缴纳契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算 。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百 。即总共1.8%左右 。
报税价是买卖双方自己定的 。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价 。报的报税价高于那评估价就按报的的价计税 。低于的话就按系统的评估价计算 。
拆迁房买卖要交个人所得税吗1、拆迁房出售需要缴纳个人所得税，出售回迁房可能需要缴纳营业税、个人所得税、城建税、费附加、地方附加费等税费 。营业税方面，目前国家对拆迁安置房未单独出台相关营业税政策，出售回迁房可以比照出售二手房营业税政策办理 。
2、营业税即是个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年的普通住房对外销售的，免征 。
3、因此，如果房子符合普通住房标准，则按差额征收营业税，税率为5％ 。城建税、费附加和地方附加费按营业税税额的7％、3％、1％征收 。个人出售住房暂免征收印花税和土地税 。
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拆迁安置房父母过户给子女需要多少费用如果房子没有房本不需要交税，如果房子有房本就需要交税 。
一般来说，拆迁安置房有两种情况，一种是集体产权的，这种房子无法办理房产证，原则上只能再行政村的村民之间交易 。这种房子在“过户”的时候，是不需要交税的 。其实严格上来说，这不算是真正意义上的过户，只需要到村委会做个信息变更即可，甚至直接一手交钱一手交房即可 。
【动迁房过户有个税，买动迁房需要交什么税】如果是父母把房子给子女，就更简单了，直接钥匙给他们就行了，反正大家也都知道这是你家的房子、你家的子女 。
第二种是有独立房产证的，这种就和普通商品房是一样性质的了 。这样的安置房在过户的时候就需要交税了，不管是过户给谁 。不过如果是父母的房子过户给子女的话，税费可能会比较低，要看当地城市对于直系亲属过户的政策了 。一般来说，大部分城市都是可以自由定价的，比如郑州直系亲属过户最低可以定价500元，这样就以500元的计税价来交税，总共下来也就几十块的税费 。
综上所述，父母把拆迁安置房过户给子女是否需要交税，一是要看房屋的性质，二是要看当地的政策了，及时要交税，通常也是会比普通过户要低一些的 。
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