二手房限购吗
二手房是限购的，二手房交易属于存量房买卖 ， 但主要还是看性质 ， 像住宅这种肯定是限购的 ， 但有不限购的只有50年产权的商住两用的房子 。
【二手房限购吗】“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房 ， 购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证 。这是面向全国提出的家庭购房套数“限购令” 。后地方版楼市新政陆续出台 。限购令标志着楼市新政进入了数量调节阶段 。
房屋按购买性质分两大类 。所有二手房既可以是商品房 ， 也可以不是商品房 。商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策 。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房 ， 目的是控制日益高涨的房价 。针对商品房限购 ， 各地均有不同规定 。一般通过首付款比例和贷款利率等相关费用调节进行管控 。
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