房产契税如何计算
房产契税计算方式有：
【房产契税如何计算】1、按成交价格计算 。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税 。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖 。
2、根据市场价格计算 。土地、房屋价格，绝不是一成不变的 ， 地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值 。
3、依据土地、房屋交换差价定税 。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活 。土地使用权交换，也要依据差额 。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税 。
4、按照土地收益定价 。这种情形不常遇到 。假设2000年，国家以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可 ， 乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得 。
推荐阅读
- 睡眠不好如何调理 睡前7动作夏季拥有好睡眠
- 苹果手机怎么录音 教你如何实现录音功能
- 冬季如何戴口罩 口罩使用不当有损健康
- 水仙怎么土培的方法 如何养殖水仙
- 交强险赔偿范围如何计算
- 如何评价不灭钻石第21集动画的皇后杀手作画崩坏现象
- 如何提升自己的WIFI网速
- 如何治疗前庭导水管扩大症？
- 如何评价头号玩家内地票房过10亿约占全球票房一半
- 如何更改微信收款用户名 怎样更改微信收款用户名