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单身公寓是可以按揭的，单身公寓产权在40-50年的商业住宅都是可以贷款的 。但是一般只可以贷50% 。
并且单身公寓的话不属于住宅，所以是不可以落户的，并且税费是比较高的，一般是用来投资 ， 租金大概是总价的5% 。
目前央行对单身公寓按揭的政策：第一套是商业贷款并且未结清，第二次再商贷买房的话 ， 首付要付40%，利率上浮10% 。如果第一套已结清，房子面积较小，那么可以享受利率下浮15% 。
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