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满几都是以房产证日期为准：
1，不满二年的话，过户需要全额缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税 。
2，如果证满二年，可减免增值税 。
3，如果证满五年且是业主唯一住房 ， 增值税与个人所得税均可减免
【房本年限不满二是什么意思 房屋年限满二什么意思】
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