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【东莞凤岗三限房项目在哪？ 东莞“三限房”到底是啥?谁可以买?】东实旗晖花园，位于凤岗镇塘沥村（金凤凰小学对面） ， 属于凤岗镇中心板块 ， 占地约2.6万㎡，总建面约11万㎡ 。规划6栋住宅楼、1栋6班幼儿园，精心打造约70-80㎡精装二至三房 。
大家购买三限房，可享受与市场化商品房一样的入户政策，并享受片区周边配套的公办教育资源 。
其中，凤岗三限房项目还规划配建幼儿园 。
购买三限房，可以享受市场化商品房的商业贷款政策，申请商业按揭，也可申请住房公积金贷款 。
而且，在同等情况下，三限房只需以一半的价格获得三限房50%的个人产权份额，即可享有100%的自住使用权，首付款、按揭月供仅为市场化商品房的一半 。比如一套市场总价300万的三限房，只需花150万就能入住，如果按照两成首付计算，只需30万首付款 。
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