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?南昌购买住房首付比例相关规定：
一、本市户籍
1、首套房：
在南昌无房无贷款，在限购区买房，最低首付比例30% 。在外地有房，贷款未还清，落户南昌后在限购区买房，首付比例40% 。
2、二套房：
在南昌拥有1套住房，已还清贷款，只能在非限购区买房，首付比例30%；贷款未结清，首付比例40% 。
3、二套房及以上：
在南昌拥有2套住房 ， 或是在南昌拥有1套住房，还有1套贷款未还清，都认定为2套 。以上情况都不得在限购区内买房，只能在非限购区内买房，需全款（只要是非限购区，全款购房，无论套数） 。
4、公寓、办公楼和商铺（40年产权）：
普遍50%首付 ， 只能商贷，最多贷10年 。
5、集体户口：
集体户口也算南昌户口，可以在限购区购房 。
6、在非限购区域：
部分区域首套房最低首付20% ， 二套最低首付30%，首套房、二套房的认定规则是“认贷又认房”，2套以上需要全款 。
二、非本市户籍
1、首套房：
在南昌无房无贷款，能够提供2年社保证明或个税证明，则可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例20%% 。
2、二套房：
仅能在南昌持有1套住房，无论是否限购区域 。
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