文章插图
【小房产是什么意思 小房什么意思是什么】小房产，即小产权房 ， 指在农村集体土地上建设的房屋 ， 未办理相关证件 ， 未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发 。
大房产，即大产权房，购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》 。可以合法的进行二手房交易 ， 买的房建在合法的建筑用地上 。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能 。
大产权房是小产权房的相对词，小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案 。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证 。因此小产权房的价格相对大产权房价格较低 。
但小产权基本不受国家法律保护的，而大产权则受国家法律保护 ， 毕竟大产权房的买房合同国家是会备案的，所以大产权房相对比较安全 。
推荐阅读
- 小红书怎么查看订单 小红书从哪里查看订单
- 不论什么还是什么
- 交警大队处理违章一般是什么时间 交警大队是处理违章吗
- 洗衣服油渍的小窍门 怎么洗掉衣服上的油脂
- t+1到账是什么意思
- 股票K线图里出现的蓝线是什么意思? k线图中的蓝线
- 什么是投资投资的主要特征是什么? 投资的特点是什么
- e招贷资格被收回是什么原因
- qq标识cupid什么意思 qqid是什么意思
- 沧海桑田难为水的意思 沧海桑田难为水的意思是什么意思