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一般商品房70年，商住房50年，商业房产40年 。土地使用权到期后 ， 业主可以依据法律规定申请继续使用该土地 。根据《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的 ， 依照法律、行政法规的规定办理 。
法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期 。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
【房产权到期了怎么办 房子产权到期了该怎么办】
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