文章插图
商业房屋在房屋用途上为非住宅，纯商业性质的房产可以买卖 ， 非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税 。商业房产除了比居住用地少了二三十年的使用期，非居住用地上建造的住宅项目还会面临下面几个不同的地方 。首先是贷款 ， 如果购买非居住用地的房子，银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理，但多数情况往往会按照商业楼，即首付最少四成，最长十年还清的情况来办理，而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠 。其次是生活成本的不同 。由于土地性质是商业或者工业，用电、用水等方面的收费标准也要按照商业或者工业的标准来执行 ， 一般要比普通生活用电、用水的价格高出30％左右 。再次是户口问题 。在商业用地上建造的房屋，由于其商业或者办公性质，原则上是不可以落户口的 。
【纯商业性质的房产可以买卖吗 商业属于商品房吗】
推荐阅读
- 纯净水导电吗 纯净水能导电吗?
- 哺乳期可以吃虫草花吗 哺乳期可以吃虫草花吗?纯母乳喂养
- 华为手机关闭纯净模式 华为手机关闭纯净模式怎么操作
- talk talk about
- 不纯的蓝猫有什么特点 蓝猫纯种特点
- 纯黑色的马蜂是什么 黑色马蜂什么样子的
- 天然桃胶的食用方法 纯天然桃胶怎样加工后才能食用
- 纯英文情侣网名简短 纯英文情侣网名一对有什么
- 防晒衣什么颜色最防晒 防晒衣什么颜色最防晒?什么材质的防晒衣...
- 地铁玻璃是什么材质 地铁玻璃是什么材质的