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办公用途房产属于商业，说明如下：
商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式 。以办公为主要用途的地产 ， 属商业地产范畴，也可以单列 。
１、公司办公用房是指企业、事业、机关、团体等单位的办公用房 。
【办公用途房产属于商业吗 房屋用途办公和商业有什么区别】２、档次较高的、设备较齐全的为高标准公司办公用房 ， 条件一般的为普通公司办公用房 。
３、办公用房和住宅，写字楼，商铺的产权年限是不一样的，办公用房基本上都是70年产权 。而且办公用房和写字楼、商铺的物业费，水电费等都比服务用房的要贵 ， 至于拆迁赔偿，办公用房肯定要高于其余的，具体办公用房的补偿多少因为地区政策?。⑸滩灰谎际遣灰谎?。
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