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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定 。
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、综合或者其他用地50年 。
【土地使用年期的法律规定有哪些 民法典关于土地使用年限】
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