文章插图
二房东一般不用营业税 ， 但房屋转租需要缴纳营业税 ， 且是全额 。
房产税新规中明确提出：承租人转租房产，不再征收房产税 。
自2013年10月14日起，承租人转租房产不再征收房产税 。而此前已征的税款不再退还，未征税款不再补征 。
纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用 。因此，企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本 。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收；对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收 。
对转租人租金收入缴纳房产税的政策作出调整，废止了以前“纳税人对转租房产由转租人按转租收入和承租租金的差额缴纳房产税”的规定，今后，纳税人转租房产的租金收入按规定全额缴纳营业税 。
【二房东需交营业税吗 二房东要交哪些税】
推荐阅读
- 怪王外传第二部在哪看 怪王外传1996版全集电视剧
- 二十不惑梁爽前男友谁演的 二十不惑梁爽前男友
- 秦皇岛怎么登记第二次子女生育
- 秦皇岛市二胎罚款政策规定 河北省二胎罚款退款最新消息
- 秦皇岛市二胎准生证办理须知 秦皇岛市准生证办理流程及时间规定
- 秦皇岛市二胎申请条件 秦皇岛二胎产假多少天
- 秦皇岛市二胎关于病残儿医学鉴定须知
- 秦皇岛市二胎关于独生子女认定须知 秦皇岛二胎准生证网上申请
- 迈巴赫二手车检测指南 全国二手迈巴赫
- 我的二哥二嫂刘大壮怎么死的 我的二哥二嫂刘大壮老婆